提上来说“放弃国内父母遗留房产继承，需要在中国大使馆办理什么公证”

先谢谢大家的建议！但是我没把事情说清楚。

本人绿卡，估计2年内不会回国，房子空置是个问题，想尽快处理。有兄长两人在国内，为了事情顺利，要先继承，然后出售，最好房本上都是一个人，这样出售时手续会简单一些。因我不在国内，所以我想做一个放弃继承公证，前提是两兄长把我的1/3 份额以现金形式先给我，这样我出示放弃继承公证。以后房子怎么处理跟我无关了。

现在就是我需要做什么公证？

 

 

 

 

 

你先做好房产1/3公证，在国内确认其合法有效性，然后再办理房产放弃公证，可以视频办公证。你做这些手续

要做好万一拿不到1/3的准备。

现在国内房子有价无市。让你兄长先给你1/3现金有点困难

最近上海房市还行

我有我妈妈最后的遗嘱，说明是三人均分

但是奇怪我两兄长没有这份遗嘱，我二哥刚去世，他离婚20多年的前老婆跳出来要我放弃这房子。你的建议是公证遗嘱有效性先？

国内办继承必须三人都到，我怕他们把我排挤掉，告诉公证处只有两子女，但是想这种慌撒不了的吧？问题公证处怎么知道有三子女。而且户口册上我的户口30年前读书就迁入北京了。

最简单也是最可靠的方式是，你们三前法院办理一个调解协议。不回去办起来很麻烦

看什么地方，我父母的房子不存在有价无市的问题

当然，不要考验人性。国内为了房子没有父母兄弟情的太多了。

你的权益首先要保护好

不要放弃

一旦放弃，还想国内亲友照实给你钱？ 十个有九个做不到。

最简单的方式是委托国内房产律师，一切都由律师操办，省时省力。

大家对在美国卖房付4~5%的佣金没有意见，可是对于在国内卖房，十个有十个都会为了省钱而不愿去找律师，尽管国内律师比这里便宜太多，而且遗产、卖房、转钱出来都是我们不熟悉的步骤，我们也我没有那么多时间和精力到国内去操办。

合适的做法是遗产公证1/3，然后等你兄弟把钱转给你后做赠予

公证放弃就是真没权益了

遗产公证可以视屏公证，不必回国。

我是在法拉盛找了一家公司，开了个放弃的证明，然后去去使馆盖章，就像办签证一样

在使馆的网页上可以找到放弃财产的表格。填一下。并有说明怎么办。

找国内的律师，不要DIY，不然99.99%你拿不到钱

每个大城市都有代办中国签证的公司，和他们联系，他们会帮你办好一切，你只要交钱就行

去法院是对的，卖房子的钱全在法院里分，才可以接受

律师收4-8%，钱越多，比例越少

既然是绿卡，去中国公证处办个放弃公证就行。和美国无关，要亲自去

玩过，然后老爸一人公证，让我一姐处理，卖房很顺利

其实不用放弃就可办理。去公证处委托兄长全权处理房子卖掉，挺简单的。

可以委托，手续一样但不会拿不到钱。

人家是绿卡，中国公民