看这个房,lake forest,紧邻irvine 最好区之一,我在这个城市有十个
老朽
楼主 (文学城)
HOA350,地税1.03%
房租housing 指导价
2024$2850
2023$2792
2022$2500
2021$2378
可以作为以后几年房租涨幅参考
HOA350,地税1.03%
房租housing 指导价
2024$2850
2023$2792
2022$2500
2021$2378
可以作为以后几年房租涨幅参考
我个人认为, 一般来说年租金1百万是分开专业和业余地主的分界线.
如果年租金1百万, 无贷款可以纯利40万, 有贷款大概20-25万.
1百万租金在中西部需要50-70套, 平均房价大概15万.
未来升值的话,的确不如你们分红股票“干手净脚”。虎兄质疑折旧抵税作用对于并非拿来传承的话,不是没有道理。至于费用,不是所有旅游开支都能报的,或者报没问题的。例如,在美国国内适当费用说是考察市场可以,但国外就难说得过去。并且,外面吃饭也只能50%。多了我是不敢都报。总之,没有audit你报多少好像也没人管。但表面看去就容易引起audit的东西我还是避免。
以前非常hot.
这个就有点鸡同鸭讲了
这是 LA 的 https://fred.stlouisfed.org/series/LXXRSA