地主的致命误区:忘记自己该干啥

大叔曾经说，要知道地产老板们（特指小老板，不是开发建设大公寓的大老板）咋挣钱的，要问装修师傅。顶该？

俺其实一开始没有意识到这个问题。之前在一个物业订了四台空调，来安装的是中国师傅。他不由自主的就说起同一个区域的某玩地产的老板的故事。（这位老板比我早十几年就开始）。我之前没有透露过多个人信息给他，他是不由自主的就把我们联系起来。套用一句话:【做生意赚钱的个个看似相同】。行业秘密无法掩盖的。他一入场，啥都看得清清楚楚的。Trads 又不傻。

（也就是说做生意赔钱的个个不同，咋赔的没有一定的路数和解药，咋赔的侬自己心里最清楚）。

这些是引子，差点忘正题。【地主是赚被动收入的】。带枪收租是正常脑，【天天吹带工具箱修N个马桶就是脑子不正常，别看个别装得像个叫兽】。侬不是要赚被动收入吗？为何要忙碌那维修部分属于主动收入性质的脏活？

所以，部分看似光鲜的老留可能连洗脚上田的进化都没完成，整个一个说东做西（戏）的干活。

大叔所有的秀手工，都是【在建不是修】。这是在【创造被动收入的 settings】.这是行动和理念合一。进一层的具体收益数据和如何商业模式化，是MBA graudate 的基本技能。

 

澳洲天亮的这么早？LOL，

看来做地主setting 被动收入的过程太辛苦哈？

非地主的致命误区：没意识到很多地主都雇人干大部分活

日冲是赚主动收入，嘿嘿

说的极是，地主非被动收入，都是主动的

全职的算换了份工作，董事长兼任CEO了。

非全职的算是打了两份工。

老是把地主吹的神乎其神的。

地主有时自嘲说是TF, 其实还挺贴切的。

干了TF 的事，怎么可能是被动收入？

那个谁谁，吃红利才是被动收入。

 

啊哈哈哈。 。 。 。 。 。 

 

你得主动去雇人吧？不会人家主动跑你家干活吧？

 

啊哈哈哈。 。 。 。 。

地主的知名误区：挑选合适的墨仁智的过程是主动收入还是被动收入？给墨仁智发工钱是主动开销还是被动开销？

如老朽那样？

差别大了，一个是天天必须主动，每天不得不做，一个是一年偶尔做一两次，数量差距巨大，定性还得定量才行。

非常郁闷：9月10号开始的那一个星期，法兰克福的酒店价格比之前之后的贵一倍多。那个星期法兰克福有什么人数巨多大型活动？

我老公昨天在钓鱼

今天打golf. 如果你说地主是主动收入， 

要么你外行， 要么你在创业初期.

FYI.我在嗨皮的搬砖赚主动收入

唧唧歪歪的说地主不好， 你到是说说你怎么怎么好呀？

automechanika frankfurt

你理解反了。

你说的没错，一个出租房可能是你说的这样！一年偶尔做一两次。

上亿资产，怎么可能呢？

你没看到那个小地主（smlandlord) 天天忙的不可开交吗？

 

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。

不好意思夸自己

哈哈，这篇小文是在骂哪个天天猪鼻子插葱装象的叫兽。

好好的你骂人家干嘛？

嗨，还真是。10-14/9

最后一句话该详细讲讲

无论什么 商业模型找对路，就顺手

做地主挺好，租前得一切维修好好，挺麻烦；租后一个月要保修，过了这第一个月基本不管了。每月租金自动到账。

怪不得别人攻击你。

I will say enjoy do whatever you like to do.

Great to share, no needed be hard to other people.