关于年龄总房产数总头发数老婆年龄等。再肯请大家帮忙看看这个9单元值得买吗,有具体数据,我看不太明白
谢谢大家的热情发言,正面反面的都对我鼓励很大,启发很大。这里集中回答一些有代表性的发言:
年龄:真的是远远不到70岁。
白头发:其实拔掉了5根,每根至少顺带着拔了3-5根。总损失有15-20根。不是有的大侠说的我头上一共就这几根,剩下的质量都暂时还挺好的。
总房产:真的是没有几个,除了上面说的这几个,也就剩下不几个了,其中一个还是新公寓楼花,建了好几年也没好,鬼知道到底还能好不好。
老婆年龄:只比自己小一点点。不是老夫少妻,那是梦中才有的事。不信你们问守月姐。反正我要是发达了可绝对达不到朽哥和波大的层次,坐1000多次邮轮还每次带同一个人,我一次就得带1000多人;还非得不买新椅子给一针一线补好,我弄一把好椅子上面做好多人。
抠门不请人:其实我请人了。学生屋找了个人,油漆了三套房分别花销如下:第一套干了两天共24小时$480, 第二套一天13小时$260, 第三套三天45小时$900. 一共花了$1600多,大家觉得开销大吗。我自己也一起干的,得指导呀,所有的边呀baseboard啊molding呀都是我油的, 还有油漆前的修墙也是我自己干的。除此之外,倒是没有再请别的人了。
最后请大家帮忙看看这套房值得买吗,我自己有点搞不明白,是经纪人给我推荐的,他以前的一个客户的,2022年想卖没卖掉,当时要价129万。现在竟然说要170万。是个9单元,大部分是one bedroom。大家要是说值得我就搞完这个再离开投坛,大家要是说不值得,我现在就离开投坛。还没上瘾,就归隐了。也好,改天去你们那嘎达找你们玩。
总收入:$151800
总开销:$28572(water:3k, tax:8k, power:3k, natural gas: 2500, garbage:3072, maintenance: 4k, insurance: 5k )
净收入没有贷款:123228
抱歉,图片显示不全。只显示了8套的租金和lease term。 一套现在是AirBnB,总收入里预估了这套的固定长期收入。