房市还是很火热..
我在这里的大农村，房地产还是非常火热的，Zillow推送的广告连续几个月是直接涨！附近有一个4 unit的，拍卖价格是40万.
这个星期我在度假，昨天收到银行信息，我要买的41门估价回来了，比买入价高一点点，我可是松了口气，我给的价钱比我估计的市场高一点点，但是比 listing低，Listing was at 4.2 million, 我开始还价是3.6， 这个是我估计的市场价格， based on the surrounding properties I owned.
谈成的价格是3.75米， 但是根据现金流， 我认为银行估计可能在3.2-3.3 之间，当时我和银行说如果估价不够，我可以把我另一个 free and clear的6门condos抵搭上去，这个物业以前是21万买来，前年翻修改造了，现估价回来81万，所以都是好消息.
现在网上流传一文章，就是说M2 shrinking的速度是比2008还要worse， 我认为这个读解有误导， M2 shrinking, by definition, is higher interest rate deters borrowing, thus economic will be in slower pace.
就是说经济衰退是肯定的，我这个是绝对同意， 也是我一直认为的 soft landing is impossible，我的预期是3600 未来两个季度必须到来， 3300 is still possible but pending in how fed reacting to the all other economic indicators, 如果按照以上的，股市如果掉入大熊，6个月后房价会相应的有可能下跌相对应的趋势，但是绝对不会2008重现.
我上次说了我基本上退出的短期 trading, 基本上卖出大部分的spy/天钱钱钱，现在还有大概12万左右的spy/tqqq，但是我的死翘翘翘还没卖，均价为32.x.
当然我卖出是我60天内需要不少现金，我现在有3个项目在进行，1个项目在卖出.
