买房丨涨涨涨！英国生活成本创新高？原来伦敦人近半收入用在了这里……

租金飞涨，可出租房屋锐减，无房可租，竞价租房，过万单间秒没，在伦敦租房从来没有这么难过！

英国房地产网站Zoopla 9月发布的最新英国租金报告显示：截至2022年7月的一年中，英国平均房租同比上涨12.3%。伦敦地区更是夸张，平均房租上涨了17.8%，在英国各区域中涨幅最大。

现在，英国平均每月租金为1051英镑（约合人民币8418元），伦敦平均租金高达每月1818英镑（约合人民币14561元）。

而伦敦市中心7月的平均租金涨幅更加厉害，比去年同期上涨了33.6%，达到了2672英镑（约人民币2.15万）。

从上图可以看出：英国所有地区租金的年增长率都超过了英国平均收入年增长率（5.2%），其中伦敦的差距最大，2022年第二季度，英国人甚至需要将34.4%的收入用于租房。

雪上加霜的是，英国房租飞速上涨的同时，英国待租房屋的存量大约是过去五年市场上的一半（减少了46%），新供应的待租房屋数量也比过去5年的平均水平低了7%。

而英国租客需求对比过去5年平均水平却爆增了142%，供需天平严重倾斜，租房者选择越来越少。

英国待租房屋严重不足的状况甚至影响到了大一新生，原本英国大学会给新生安排学生宿舍，但是今年租房形式过于严峻，几所大学不得不通知新生，大学宿舍已经没有房间了。

再加上英国房价持续上涨，在截至2022年7月的一年中，英国平均房价上涨了15.5%，跃升至20年来最高水平。

从项目出发，步行可到国王十字（1.1千米）、伦敦科技城（1.9千米）、金融城（2.3千米）。

以及大英博物馆（1.3千米）、中国城（2.3千米）、牛津街（2.4千米）、考文特花园（1.8千米）等著名地标。

伦敦的大学基本都在市中心，Postmark项目周边1英里内，就有9所顶级高校。

包括伦敦大学学院（1.4千米）、伦敦政经学院（1.6千米）、伦敦国王学院（1.7千米）、伦敦城市大学（1.1千米）等。

正因周边名企、名校聚集，租赁需求非常旺盛。Postmark项目的公寓经常是秒没，可以说是一房难求。

目前，Postmark项目一房租金在700-750英镑/周，两房租金在900-1000英镑/周，可想而知，投资Postmark用于出租，也是非常划算的。

考虑到寸土寸金的伦敦市中心已经很难再有如此大规模的新房开发了，所以这里的房子也是卖一套少一套，该项目前三期销售非常火爆，本月又加推了最新一期。

现在英镑暴跌，购房相当于变相打折，想入手英国房产的朋友，可要好好把握机会了。

2017年，Taylor Wimpey重金购入拥有129年历史的Mount Pleasant邮政中心地块，彼时各大媒体项目争相报道，轰动一时。如今，Taylor Wimpey将它打造为信雅公馆这一“伦敦核心一区内最后一个大型再生领军项目”。

该项目北邻欧洲硅谷科技名企聚集地——国王十字，西邻各大高校聚集的学术区——罗素广场，西南边步行可达伦敦古典观光胜地——考文特花园，东邻伦敦经济命脉枢纽——金融城。

从地图上可以看见，信雅公馆的位置正处于金融区、科技区、文化创意区的正中心，伦敦城区精华触手可及，绝大多数地区步行即可到达。

可以说，住在信雅公馆，别人的出行目的地，就是您的家门口！

金融城创造了伦敦1/10的就业岗位，目前有超过50万的职场精英在此工作，他们的薪水是全国平均水平的三倍！

正因周边名企、名校聚集，该区名校学子、高薪金领众多，租赁和购房需求旺盛，让此区域的房源一直是城区热点。

横跨东西区的特殊位置，为您探索整座伦敦城提供了便利：

在休闲娱乐方面，大英博物馆（1.3千米）、唐人街（2.3千米）、牛津街（2.4千米）等著名地标步行可达，无论是购物还是娱乐都全方位覆盖。

在交通方面，步行可到四个站点，法院巷站（644米）、法灵顿站（805米）、罗素广场站（1.1千米）和国王十字站（1.1千米）。7条地铁线路还有女王线供你选择。3站到达金丝雀码头，6站到达海德公园、肯辛顿宫。

黄金地段和优质配套让信雅公馆一经推出，便受到市场追捧，此前房源已经告急，最新一期Folio Gardens，势必将再次引发新一轮的抢购。