英国贷款利率“飙升”之下，伦敦人的艰难抉择……

通胀之下，央行屡次加息，导致贷款利息节节攀升……

这对一波伦敦贷款买房的人来说，简直就是“灾难”……

毕竟，伦敦的房产放眼全英国，均价是最贵的，因此贷款的金额也相对英国其他地区更高，利息上涨之后，偿还贷款的压力也更大。

数据显示：伦敦的平均房价是平均工资的11倍，远高于英国其他地区，这让伦敦人在困难时期面临的风险更大。

加息之下，伦敦人的生活有了怎样的变化？

今天，我们听听这些人的故事：

1.我推迟了3次婚礼

今年49岁的Steven Brewis在伦敦东区长大，从事科学数字领域的工作。

虽然有一份体面的工作，但利息的上涨对他的影响很大。

他有一笔40万镑的银行贷款，目前每月支付780英镑。如果利率上涨到6%，每月还贷金额将飙升至1,980英镑。

他与未婚妻原本打算要举办婚礼，但贷款利率的上涨让他压力很大，婚礼因为新冠疫情已经推迟了2次，现在因为利率的上涨，要再推迟一次。

毕竟如果还款金额上涨，他不确定自己能撑多久，自然要攒钱应对这个危机。

2.我一直在想怎么攒钱

目前伦敦，超过三分之一的有贷款的房主都是有孩子的夫妇。

今年33岁的 Liane ，32 岁的机械工程师 James Howard 和刚出生的女儿住在克罗伊登 (Croydon) 的一栋2室联排别墅里。

他们的固定利息贷款将在2023年7月结束，对此他们感到害怕。因为他们还需要为孩子的托儿费筹措资金。

目前，他们每月要还1300镑贷款，如果利率提高到6%，每月的还款额要上涨到2,035 英镑。

正在休产假的Liane表示：

我一直在想怎么攒钱，怎么削减开支……我们要努力去工作，希望能多赚钱。

3.利率上涨，我们负担不起

今年26岁的首次购房者Liam O'Neill和25岁的Emma Page也在苦苦挣扎。

Liam是一名警察，他与护士妻子Emma一直梦想有一套属于自己的房子。不久前，夫妻俩看中了一套房，并与贷款经纪人洽谈贷款细节，如果之前谈到的3.9%利率贷款产品不作数了，他们就买不起房了：

如果利率上涨，我们就负担不起了。又一次，买房的梦想落空。

4.我们进退两难

27岁的可再生能源行业工程师Alex Lawson今年7月卖掉了苏格兰的房子，和她的爱人在伦敦东南部看上了一套2居室联排别墅，售价是66万镑。

4周前，他们获得了贷款利息为3.71%的贷款产品，现在想要签订却已经被撤销了。现在，他们处于进退两难的困境。进，硬着头皮买房，高利率难易承担，退，苏格兰的房子已经卖了，他们变成了没房一族……只能去租房。

5.我们感觉被困住了

Charlotte Dale 是房地产经纪公司Allan Fuller 的公关人员，去年他们卖掉了伦敦东南部的房子，想搬到更适合孩子们生长的Richmond区。

为了过度，他们今年一直在租房。可如今利率的上涨让他们购房困难。再加上仅仅今年第一季度，伦敦租金就上涨了20%，支付高昂的租金，让Charlotte距离买房，更远了……

房产圈的结尾提示：

从目前的情况来看，为了控制通胀，英国央行还会加息。而利率的进一步上涨，会让跟多已经购买房产的人负担不起贷款，一些人会选择将房产出售，从而加入租房大军。一些计划买房并且准备的差不多的首套房买家，也会放弃买房的计划，选择继续租房。这会让原本伦敦市场上就供应不足的出租房，变得更加紧俏。

伦敦的租金今年已经在飞速上涨，再加上更多需求的涌入，继续上涨是必然。眼下，留学生开学季，还涌入了一大批国际学生，大多数都有租房需求，这也让伦敦的优质出租房更加难得。最终，房东的一套房引来众人抢租，租金自然也会水涨船高。

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