普通人能在澳洲首府买房吗？悉尼竟完全没戏！但其他城市可以...

连续多轮加息之下，如今凭澳洲全职平均收入水平，

是否能负担起近首府城市中心的房子？

最新房市数据告诉你：悉尼是完全没戏的！但在其他几个首府城市还是可行的。

CoreLogic澳房市数据显示，尽管利率走高使得潜在置业者的借贷能力降低，但只要不是在悉尼，平均收入者就仍有机会用不到$60万的价格拿下邻近首府城市中心的房子；

如置业者收入在平均全职工资水平（$92030），只要他们存够20%抵押贷款存款并有应急储蓄，就能在墨尔本、布里斯班、堪培拉、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文这几个首府城市买下最高$664,000的的房产。

另一方面，悉尼则与其他所有首府不同，这里的房价中位数已高达$1,283,502，这个数字即使是对于拿6位数薪资的单身置业者来说，也远超其借贷承受能力。

具体来看：

-悉尼-

对于一心向往新州首府的置业者来说，如果平均全职收入能达到$92,000，那么悉尼“附近”还有一个地可选：Watanobbi。

Watnaobbi位于悉尼市中心以北95公里的中央海岸Wyong附近，此地9月房价中位值在$679,042。

然而，哪怕是Watnaobbi的房子，对于普通收入群里来说也仍然是个极大负担。而如果置业者的工作地点是在悉尼市内，那从Watnaobbi出发，火车通勤则要一个半小时，开车走M1高速进车也要面临高峰大堵车的考验。

-墨尔本-

在墨尔本，有平均收入水平的打工人可以选择在这两地购房：

一地是墨尔本郊区Broadmeadows。该区位于市中心以北18公里处，房价中位数仅$622,822;

另一地是更远的Frankston North。该区位于市中心以东南55公里外的Port Phillip Bay港口区，素来被看作是通往度假胜地莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的门户。当地房价中位数为$602,947。

-布里斯班-

在澳东岸几大首府城市中，布里斯班无疑是最值得下手的地区。以布里斯班市为中心，这3地都是平均收入的置业者可负担的郊区：

位于布市以南12公里处的Rocklea，该区房价中位数仅$550,745。但要注意的是，该区也是当地洪水多发区，受灾风险较大；

位于布市以南17公里处的Acacia Ridge，该区房价中位数为$ 653,502；

以及位于布市以北19公里处的Fitzgibbon，该区房价通常在$ 627,128左右。

-其他首府城市-

平均收入水平的置业者还可负担起以下首府城市区域的房价：

阿德莱德：位于市区以北9公里处的近海滩郊区Woodville Gardens，该区房价中位数为$660,661；

堪培拉：位于市区9公里处的郊区Belconnen，该区房价中位数为 $623,496；

珀斯：位于市区以北8公里处的郊区Tuart Hill，该区房价中位数为$637,554；位于CBD以东7公里的Rivervale区甚至更便宜，房价中位数仅$ 617,561 ；

霍巴特：位于市区以北9公里处的郊区Glenorchy，该区房价中位数为$ 615,058；

达尔文：北部郊区 Wanguri，该区房价中位数为$ 637,998。

来源：每日邮报

↑ 滑 动 查 看 更 多 图 片，扫码观看↑

↓↓↓️️点️️击此处“阅读全文”，下载澳洲印象App