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澳洲房租持续上涨!多数首府城市涨幅高达3%!成有史以来最快季度涨幅频率!

澳洲房租持续上涨!多数首府城市涨幅高达3%!成有史以来最快季度涨幅频率!

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过去3个月里,房屋租金出现了有史以来最快的季度涨幅频率,


租房价格中值较6月份同比飙升4.3%。



根据房地产数据公司PropTrack的最新统计数据,9月底的租金比一年前高出10.3%。

包括单元房和独立住宅的每周平均租金中位数租金为480澳元。


墨尔本的租金价格在9月份当季涨幅最大,目前上涨了3.5%,紧随其后的是布里斯班,上涨了3.4%

有趣的是,即使澳洲地区的房价在过去3个月没有上涨,但其价格仍比一年前上涨了12.5%。

数据显示,在过去一年里,租房价格的上涨速度快于单元房,房价上涨了11.1%,单院房上涨了7.1%。

但全国房屋租金和单元房租金之间的差距在本季度仍为50澳元,继续创下有记录以来的最大差距。

房屋的平均租金是500澳元,而一个单元房的租金是450澳元。

由于可供出租的房屋数量持续较低和租房者的强烈需求,全国租金在两年内普遍稳步上涨。

然而,南澳地区的租金价格在9月当季下降了1.6%。

该报告的作者表示,他们预计租金将继续上涨,因为“可供租赁的房屋数量供应仍然非常紧张,移民到澳大利亚的人数也在增加”。

“随着租房需求和租金价格在该地区逐步变得疲软,预计首府城市将在未来获得大份额的持续增长,”

编译:Wennie
来源:9News




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