惨了！这些房产投资者很难熬！RBC预测：明年每户将缩减3000刀！

安省目前多套房产拥有者占数很高！

今年初，负责运营安省土地注册系统的私人公司Teranet报告称，在2017至2021年期间，多套房产拥有者买下了22%的住宅（包括独立屋、公寓、半独立屋和镇屋等）。

而这种趋势在2022年在继续加剧，目前安省有超过25%的所有类型住宅房产是被多套房产持有者买下。在第三季度的市场分析报告中，Teranet公司指出，在这些多套房产所有者中，53%的人仅拥有两套房产，而三套房产持有者占18%，拥有四套房产者占8%。

这群人将在持续加息的大环境下，逐步降低活跃度……

该报告还表示，自2011年起，大约30%的多套房产所有者在一年之内就进行了贷款重组：

有的是为了再买一套房，有的是因为其他原因。不过使用贷款重组方式在市场上的比例已经从2019年开始稳步上升，其中拥有超过5套房产者占了34%，比拥有两套物业者（17%）多了一倍。

有媒体采访了一位BRRR投资者Jack Bernstein，他在安省拥有超过20套房产，同时出租，并且还拥有Berstone Capital公司。面对目前安省的楼市状况和加拿大楼市目前的市场环境，他表示：

“整个房地产市场都大量依赖于贷款，我已经放缓了贷款速度，并把重点放在利润最高的交易上，因为利率已经升高了。当然，也有很多投资者可能会因此被淘汰。现在已经出现了失败者，我亲眼目睹，这个圈子里已经有人正关门倒闭。”

目前，很多银行正在联系那些持有浮动利率贷款（variable-mortgage）的客户，告知他们他们正在达到触发利率，这表明越来越多选择浮动利率贷款的房主未来每月成本会更高，投资回收期更长。

加拿大皇家银行（RBC）的经济学家10月12日发布了预测报告，经济衰退将在明年第一季度到来。未来将会出现更高的物价和贷款利率，这将会使普通家庭减少3000加币的购买力，全国失业率也会升至7%！

最新预测显示，此次经济下滑将对低收入的加拿大人影响巨大，因为他们要适应失去疫情福利金的生活。

而房地产市场降温、加拿大央行大幅加息以及失业率上升，这些都是加拿大经济正在形成衰退的迹象。

预计2023年夏季，将会出现更多的裁员情况，加拿大皇家银行预计，只要通胀压力缓解，加拿大央行将在2022年底停止加息。然而，美国可能会在2023年初将利率从4.5%提高到4.75%，这将加速经济衰退的到来。

你相信2023年经济会持续衰退吗？

面对经济下滑，我们普通人该如何应对呢？

欢迎大家在评论区一起讨论哦~

关于我们
加拿大之声聚焦于新闻热点、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。
新闻线索：[email protected]