极限加息？ 巨幅震荡下湾区地产投资该如何避坑？

纵观2022年已经过去的月份，美联储分别在3月、5月、6月、7月和9月实行加息，导致普通百姓最在意的房贷利率又又又又升了。

随着美联储屡屡显示出坚定的加息决心，普通消费者最关心的房贷利率以数十年罕见的速度扶摇直上。

与年初相比，目前购买同样价格的房屋每月几乎要多付一倍的利息。

（图片来自于freddiemac 版权属于原作者）

美联储鹰牌加息何时停止， 明年利息走向如何， 对房市又有多少影响？投资人如何应对？一个个现实问题都摆在了消费者眼前....

与此同时，象征着经济风向标的楼市和股市也不景气，出现了巨幅的震荡。

很多地区同样户型和年初的火爆市场相比，不仅看房者寥寥，成交价更是回落了十万至数十万美元之多；部分屋主无法接受，悄悄撤去了【For Sale】的标识。

就连许多朋友想要搏一搏的压舱底股票，也可能惨遭腰斩，看起来春光难觅。

（图片来自于Google finance 版权属于原作者）

与股市息息相关的湾区楼市，在股市的影响下，也出现了极度震荡的局面。有些zip价格坚挺， 有些zip断崖式下跌， 我们如何解读楼市分化，有没有机会值得逆势进场？ 这些，都是我们需要考量的问题。

再来说说最近的通勤成本，不少公司已经发了邮件要求员工回办公室，上下班的路是一个字——堵！

而且有些地方的油价甚至突破了$8，通勤成本相比之前不降反升。那么稳步恢复的通勤对交通房和租赁市场会产生怎样的影响？

极限加息仍将继续，那么普通家庭怎么才能利用好这一经济周期，做好地产投资规划呢？

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部分图源来自：

https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

https://ixintu.com/all/fangziheqian.html

https://zh.tradingeconomics.com/united-states/stock-market

https://www.epochtimes.com/gb/19/3/16/n11118453.htm

https://m.bcbay.com/news/page/176132

https://cn.wsj.com/articles/%E7%BE%8E%E8%81%94%E5%82%A8%E6%88%96%E5%8F%91%E5%87%BA%E5%9C%A89%E6%9C%88%E5%BA%95%E5%89%8D%E4%B8%80%E8%B7%AF%E5%8A%A0%E6%81%AF%E5%8D%8A%E4%B8%AA%E7%99%BE%E5%88%86%E7%82%B9%E7%9A%84%E4%BF%A1%E5%8F%B7-11654911008

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