安省宣布全新的住房改革！允许在一处房产上建三处房屋！
安省政府周二宣布了全面的住房改革，将允许在每个住宅区建造多达三个住房单元！
福特表示，他的政府住房行动计划的第三部分将包括“新解决方案”，这将使下一代安大略人拥有房屋。
“没有时间可以浪费了，”他说。“以前的政府完全忽略了它，但我们的政府永远不会忽视安省每一个想要房子的家庭。”
政府周二提出了一项名为“更多房屋，更快建造”的法案，其中包括一些立法改革和提案，他们认为这将有助于“更快地建造住房并降低成本”，从而使进步保守党能够实现他们10 年内150 万户的建设目标。
作为该计划的一部分，PC 将凌驾于市政分区法之上，允许在没有进一步规划批准的情况下建造更多的住宅。
根据立法，一个住宅地段最多允许三个住房单元，无需任何附例修订或市政许可。
政府提供一个例子：地下室公寓或后巷屋可以建在房产上并出租给租户，无论市政分区法如何，也可以在单个住宅地段上建造复式和三层式住宅。
该立法将使市政当局不再对房子大小设置限制，并且每个房子可以超过一个停车位。
根据新立法，这些房子将免缴开发费和公园专用费。
官员们希望这将创造“更广泛的租赁住房组合”。
安省政府还表示，将根据人口规模和增长情况为 29 个大城市分配住房目标。
作为住房立法的一部分，多伦多市将在 2031 年之前建造 285,000 套新住房。
渥太华的住房目标是 161,000 套，而密西沙加的目标是 120,000 套，布兰普顿的目标是 113,000 套。
每个城市都必须制定“承诺”，概述他们将如何实现目标。克拉克没有详细说明如果市政当局没有达到他们的住房目标会发生什么，只是说他希望市政当局能够应对挑战。
开发费用的变化
安省还将取消经济适用房、非营利性住房和“包容性分区住房”的费用，包括开发费、公园专用税和社区福利费。这是对家庭出租房屋的开发费最多降低 25% 的补充。
开发许可证的保护机构费用将被暂时冻结。
他们还将将该省的 36 个保护机构精简为一个机构。
安省表示，还将限制第三方在安大略土地法庭上就官方计划修正案、分区章程修正案以及“微小的差异和同意”提出的上诉。这包括不直接参与开发案例的个人或社区团体提出的上诉。
政府表示，这将加快审批速度并减少法庭的案件量。
克拉克说，住宅协会或环保组织仍然可以通过市议会提出上诉。
虽然安省政府降低了一些费用，但它们也增加了对终止合同或取消项目（如预建房屋）的“不良行为者”的罚款。
如果获得批准，该提案将把最高罚款从 25,000 加元提高到 50,000 加元。
这些新变化出现在政府将外国人购买房屋的非居民投机税从 20% 提高到 25% 的同一天，这是加拿大最高的税率。
加税在昨天正式生效。
与此同时，新民主党表示，他们担心与该省所谓的“可负担住房”相比，提交的立法是否能够建造足够多的经济适用房。
政府表示，如果住房立法获得通过，它将在 2023 年夏天生效。
对于安省政府出台这项新的住房立法，你怎么看？欢迎大家在评论区留言。
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