纽约买房，存够首付需要多少年？

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纽约、洛杉矶的房价在全美国是出了名的高，除非您已经在竞争中占得先机并准备好作为首付的巨额存款，否则您可能要等很长时间才能拿到梦想家园的钥匙。

据消费者金融信息在线中心SmartAsset的一项新研究发现，洛杉矶人平均可能需要长达 11.55 年的时间才能存够一套房产的首付。

SmartAsset 使用每个地区收入中位数数据，并假设工人希望每年将 20% 的收入存起来，用于支付洛杉矶中等价位房屋的 20% 或 12% 的首付。

这项研究结果表明，加州人存一笔首付所需的总时间中，洛杉矶排名第一。

洛杉矶居民平均需要连续存 6.93 年才能支付 12% 的首付，或超过 11 年才能支付 20% 的首付。SmartAsset 表示，这是全美国平均水平的两倍。

从长远来看，洛杉矶居民的积攒房屋首付所用时间是底特律购房者的六倍。

根据 SmartAsset 的数据，洛杉矶的房屋价值中值约为 812,800 美元。自去年最后一次进行同样的调查研究以来，这个数字已经增加了 115,000 多美元。

毫不奇怪的是，加州许多城市在这个榜单上排名都在前几名。例如，旧金山排名第二，这意味着旧金山的购房者将不得不积攒首付将近 11 年。

纽约市在榜单上排第 4 名，需要积攒 6.05 年才能支付 12% 的中等价位房屋的首付。而要支付20%的首付，则需要积攒10.08年。纽约房屋价值中值约为 685,700 美元。

请记住，这是按照今天的房价来计算的。谁知道再过 10 年后一套房子可能要花多少钱呢？

现在，如果您想买房，而银行存款不足以支付 20% 的首付，您完全不必气馁。请记住，建议在房价降价 20% 时再出手，但不是必需的。一些贷款银行允许您以低至 3-5% 的首付申请房贷，在一些城市，还可以零首付获得抵押贷款——这需要您有良好的信用记录。

但请记住，你首付越少，那么每月的房贷还款就越多，一旦考虑到飚升的利率，那么还贷额就成了一笔不小的开支。