新法赋予投资人的一项极其重要的权利

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2022年出台的EB-5新法案，以保护投资者之名，满满地写着行业的利益分配。

不过，该法案在失败项目的投资人保护方面，还是有一定的实质性改进：投资者保护：区域中心关停与项目失败｜EB-5新法解读。

以及，EB5Sir最近刚刚意识到的一项新法赋予的新权利，一项极其重要的权利。

本质上讲，在通常的EB-5项目结构中，EB-5投资人是NCE（新商业企业——也就是区域中心和投资人成立的企业）的有限合伙人，投资人至少有权要求获取NCE的财务信息，但是NCE的财务信息有限、价值不大，与JCE（就业创造企业——即实体项目）的建设运营情况相关度不高，而且即便如此还往往不能从区域中心处获取。

下面先做个小调查，你在投资之后曾从区域中心那里获得哪些项目相关信息，多选题可以任意选择：

而新法案在投资人所能获取的信息方面，做出了一个质的突破，那就是新法规定：

经EB-5投资人申请，区域中心必须在30日内提供所提交的区域中心年度报告——I-956G及其附件，在删除与该投资者、其所投资的NCE和JCE所有不相关的内容之后。

2022新法案该条款的出台，将赋予EB-5投资人最为欠缺的知情权，虽然还比较有限，但这是新法案最大的进步意义之一。

按照新法规定，所有区域中心需要在每年的12月29日之前向移民局提交区域中心年度报告——I-956G，否则将会被关停。新法下所规定的区域中心年度，比老法案下对于区域中心的要求更为严格详细。

具体内容如下：

1. 证明区域中心及JCE人员符合无犯罪非外国政府等条件的声明；
2. 证明区域中心符合证券法的声明；
3. 证明区域中心与推广人/中介签署要求其符合新法规定的合规声明；
4. 涉及区域中心、或NCE或相关JCE的，任何重大诉讼或破产程序，或者上一年度已经了结的重大诉讼或破产程序；
5. 投入至区域中心、NCE以及JCE的，所有EB-5投资资金的财务记录；
6. 区域中心的每一个NCE——
    6.1 每个NCE及其相关JCE的总投资资本的财务记录；
    6.2 描述#6.1中的资金如何被用来依据商业计划来执行项目的；
    6.3  #6.1中的所有资金如何投入每个项目中的证明材料；
    6.4 每个项目施工进程的详细证明材料；
    6.5 创造的所有直接就业的记录；
   6.6 区域中心、NCE或JCE从投资人处所收取的所有费用，包括：管理费、贷款监控费、贷款管理费、佣金以及类似的基于交易的补偿，以及所有推广方、中介、Broker-dealer或任何其他招募投资人的机构——
        6.6.1 所有收取费用的描述；
        6.6.2 所有收到这些费用机构的财务记录；
        6.6.3 收取这些费用的目的；

    6.7 过去一年中项目预审批申请I-956F文件中的任何重大变更事项的相关文件；
     6.8 #6.1-#6.7材料属实的声明；
7. 区域中心符合联邦劳工法的政策和流程文件描述；

按照法律规定，区域中心必须在每年12月29日之前递交年度报告，也就是I-956G表格及相关证明文件。不过，由于新法在2022年刚出台，移民局还未正式发布I-956G表格，最近移民局发出公告，要求区域中心们推迟提交2022年的I-956G表格：

目前，还不知道移民局会推迟多久，估计不会太久。一旦，移民局明确了2022年年度报告递交的截止日期，EB5Sir会发布该消息。

那么，那个时候就是你行使自己权利的时候了，找你的区域中心索取I-956G表格及相关附件。区域中心，可以依法删除非你的NCE和JCE项目的相关信息，但是至少应该提供所有上述列表中与你相关的区域中心、NCE和JCE的相关信息，而且必须在30日内提供给你。

知情权，是所有权利的基础。

新法下的新投资人：

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