拜登政府启动保护租客并促进租房可负担性的新行动

周三，拜登政府正式启动了一项旨在保护租客并促进租房可负担性的新行动计划。白宫表示，本次行动与拜登政府同时发布的《租客权利法案蓝图》一致，此举将提高租房市场的公平性，并进一步推进“公平住房”的原则。

根据白宫发布的情况说明，拜登政府的本次行动计划是应对全国经济适用房危机的一部分。在数百万美国人难以在预算范围内找到安全可靠房源的情况下，本次行动将为租客提供新的资源，以挑战房东、租赁代理人和其他可能侵犯租客合法权益者所实施的不公平待遇。

其中，联邦贸易委员会（FTC）和消费者金融保护局（CFPB）将收集信息以确定不公平阻止申请人和租客获得住房机会的行为；独立机构联邦住房金融局（FHFA）将启动一项新的公共审查程序，以促进对租客的保护并限制未来租金的过高涨幅；司法部将就租房市场的反竞争行为举行研讨，并更新相应的法规指南；住房和城市发展部则将发布拟定规则通知，要求公共住房当局和参与租赁援助计划的物业主在租客因不支付租金而终止合约前至少30天进行通知。

此外，拜登政府还将与范围广泛、多元化和不同的租客群体及利益倡导者群体举行季度会议，以确保他们可以在谈判桌上分享观点并捍卫自身的权益。

另一方面，当天同时发布的《租客权利法案蓝图》则强调了对所有租客的“关键性保护”，包括：安全、优质、无障碍和可负担的住房资源；清晰和公平的租房合约；确保租客对自身权利的了解，并保护其免受非法歧视和排挤；确保租客进行自由组织的权利；确保租客获得帮助避免驱逐的资源，确保驱逐法律程序的公平性，并避免未来住房的不稳定。

同时，拜登政府还将召集州和地方的利益相关者、私人住房的参与者，根据该蓝图制定并实施下一步保护租客的行动，并鼓励各州、地方和部落政府进一步加强现有的保护政策。