英国政府辖区里日本虎杖侵入房主花园，告上法庭后房主赢了30万镑的官司！

日本虎杖这种对住宅来说破坏性极强的植物相信大家并不陌生。在英国，出售房子时，必须声明它是否受到日本虎杖的影响。

日本虎杖原产地在日本，学名是Fallopia Japonica，后作为观赏植物被引入英国，并用于铺设铁轨以稳定土壤。

然而，这种看起来人畜无害的草却造成了巨大破坏，由于它在英国没有天敌，而且生命极为顽强又生长迅速，很容易就开枝散叶。

不仅如此，日本虎杖的穿透力也极强，能从水泥板或者砖缝中钻出来，根系还非常发达，可以延伸到非常深的地方，因此会破坏排水沟，破坏车道，最终影响到房屋的地基，修复起来也是成本高昂。另外，日本虎杖的根系很难清除，花费也很高，没有清除干净的根系还可以“潜伏”在地下，遇到合适的机会又会重新蓬勃生长。

因此住宅一旦沾染了日本虎杖，贬值就是分分钟的事情，房主们更是谈之色变。

近日，一则因日本虎杖而引发的纠纷吸引了大家的目光。

今天房产君，就给大家分享这个真实的故事：

今年38岁的工程师马克·戴维斯 (Marc Davies)是生活在南威尔士的一位普通房主。

2004年，他在布里真德附近的 Nant-y-moel 村买了一套房，并一直在这里居住。

多年前，他发觉院子里的杂草以惊人的速度生长。

而且奇怪的是，夏天杂草异常茂盛，到了冬天，却似乎都消失了。

直到2017年，他无意中关注到了日本虎杖这种植物，并且越看越像自己家院子里长的这种杂草。

经专家鉴定，自家院子里的这种植物，竟然就是日本虎杖！

马克表示：

当我得知我家院子里长的这种植物就是日本虎杖的时候，我感到非常痛苦，天都塌了，很无助。因为日本虎杖的根已经侵占了我院子边界上的土地，我的房产会急剧贬值。

至于日本虎杖是如何窜到自家院子的，马克很快发现，是从院子外归当地政府管辖的自行车道上窜过来的。

因此，他认为，当地政府有着不可推卸的责任。

2018年，当地政府采取了措施，治理马克院子里的日本虎杖，并且保障之后如果再次出现，也会负责处理。

对于这个表态，马克并不满意，他认为，当地政府应该赔偿自己房产贬值的损失。

2021年，马克在斯旺西法院一纸诉状将当地政府告上法庭。

但斯旺西法院的法官Andrew Fouracre认为，虎杖在当地政府管辖的公共空间内已经存在了50多年，甚至在马克买下这套房之前，就已经蔓延到了他家的院子中。我们承认虎杖影响了马克家房产的舒适度，但拒绝了马克的赔偿要求。

对于这个判决，马克不服，并进行了上诉。处理上诉案件的法官Neville Beard认为，之前的判决没有问题，因为他的索赔是针对“纯粹的经济损失”，这在这类案件中是无法追回的。

这次败诉并没有影响马克维权的决心，他的律师表示：

虎杖造成了损失。土壤中的虎杖根茎造成了对房产的损害。这并不是纯粹的经济损失。

马克继续上诉到最高法院，这次他终于等来了期盼的裁决。马克获赔4,900镑的经济赔偿，所有的约30万镑的含律师费在内的法律费用将由当地政府承担。

虽然多年来，最终拿到手里的钱没多少，但是马克还是很开心：

这个案件的成功意味着众多受到日本虎杖困扰的受害者可以向法庭提告导致自家院子被日本虎杖入侵的原告，并要求经济赔偿。希望能给更多人启发。

好吧……

虽然经历了数年时间，但好在马克最终达成所愿，获得了一定的经济赔偿。

海外投资者们在选购房产时，一定要仔细检查是否有日本虎杖的入侵，要找专业的团队审核房产的各项指标，而不是草草买下。

一旦发现有疑似日本虎杖的植物出现，也要及时找专业团队鉴定，根除，极大限度地挽回损失。

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