惊呆！近百万人去年涌入加拿大，住房缺口达50%，楼市将迎反弹？

加拿大移民部最新报告显示，截至2022年底，持有工作签证、留学签证等各类临时居住身份的海外人士在加拿大总人数达195万人，比2021年增加了40%(56万人)。其中持有留学签证即学习允许的海外人士超过80万人，再创纪录；透过临时海外工人项目(TFW)进入加国的临时外劳12万人，是自2000年以来最多。

CIBC近日也发布一份报告称，2022年来自加拿大境外的永久居民（PR）和非永久居民（NPR）总数估计为955,000人。报道预计这种趋势在2023年不太可能缓解，而且可能会加剧，“可以毫不夸张地说，2023年将至少100万海外人士涌入加拿大”。

随着新移民和持有临时居住身份的海外人士大量涌入加拿大，加拿大住房市场面临更大压力。但是加拿大的住房供应却没有做好准备，Desjardins Securities上周出版报告指出，到2024年底新建住房最少在现有基础上增加50%才可满足联邦政府的移民目标和人口增长的需求。