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不挨贵租!波士顿租金控制提案通过!

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3月8日,波士顿市议会批准了市长吴弭(Michelle Wu)提出的限租法案,将市内的房租最高年涨幅限制在10%。这份法案将被交给麻州议会审核。


周三,市议会以11票支持和2票反对的结果通过了限租令申请。 这份申请会被递交给麻州议会。只有得到州议会和州长的许可,波士顿才能继续制定和实施详细的限租条例。

吴弭在记者会中说:“这法案影响着方方面面,从我们的企业和经济如何恢复,到我们的入学率,以及我们社区每个部分的稳定性。”

这个法案规定,房租每年增加的幅度不得超过消费者物价指数(CPI)外加6%,但最高涨幅不得多于10%。吴弭表示,该立法将保护家庭免遭租金欺诈和流离失所的困境。

新法案对一些特定的产业实行豁免,例如2008年及之后新建造的房屋,从获得入住许可证的时间算起,15年内豁免限租令。屋主出租自住房,也不受限租令影响。

“我们需要坚持下去,直到让不同收入水平的人都知道,波士顿让他们不仅可以在这里生存,而且可以在这里蓬勃发展。” 吴弭说。

这份租金稳定法案受到房地产行业的反对。“我们很失望,但并不感到惊讶。”大波士顿房地产理事会(The Greater Boston Real Estate Board)的CEO瓦西里(Greg Vasil)周三对媒体说。

反对者还表示,目前的提案将减少房屋建造,并让业主不再维护受到管制的产业。瓦西里说:“我们发现自己正处于住房短缺的关键时刻,我们不想做任何会影响我们开发商进城,并为我们的城市建造更多住房的事情。”

他希望,麻州议会和州长希莉(Maura Healey)能提出一个更适合住房建造的解决方案。

麻州议会有权审查波士顿的提案,并做出修改。希莉则对媒体说:“我尊重任何已提交的法案,我将对其进行研究。”

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