专业人士分析湾区房市会否因升息而降社会2022-06-16 00:06 点击底部 阅读原文,可直达“天河大赌场”官网↑↑点击获取超值折扣↑↑据ABC7新闻报道:说到湾区房市,标价并不是成交价格,但这可能会改变。肖内夸·巴杰(Shawneequa Badger) 就职于 Badger Real Estate Group。他们总部设在奥克兰,足迹遍布在东湾。被雅虎财经公认为顶级房地产企业家的巴杰说,即使利率更高,房屋仍然卖得很快。我们不可能永远处于 3s 和 4s 中,在谈到利率时巴杰说,这一直处于历史低位。我们仍然处于历史低位。巴杰认为价格将开始企稳,并且可能会有所下降。许多专家一致认为,随着竞争放缓,“低价出售”以吸引多个投标的市场策略将发生变化,将使价格更加透明。但巴杰并不认为经济的变化会减少对住房的需求。巴杰说:“不是在湾区。我认为我们有很多需求,我们有很多被压抑的需求。就住房供应而言,仍然低于我们的水平。”塔米·莫斯利(Tammie Mosley) 博士是加州东湾分校金融和房地产教授。她说,部分需求来自家庭政策,家庭可以出售他们在硅谷或旧金山的房屋,然后在安提阿(Antioch)或匹兹堡(Pittsburg)等地购买更便宜甚至更大的房屋。莫斯利博士解释说:“即使利率上升,也可以获得较低的还款金额。”此外,莫斯利表示,房价的任何下跌可能与需求疲软无关。而是价格调整以抵消不断上升的利率,这在一定程度上是为了减少支出。莫斯利说:“它实际上是在抑制支出,但是以较低的价格支出。”前往半岛或南湾,房地产公司 Compass 的 拉比亚·阿里扎伊(Rabia Alizai )认为市场有所不同。她解释:“我们这里的市场非常依赖股票市场,这是很多人从那里获得首付的地方。”阿里扎伊在 Zillow 上拥有五星级代理评级,他大部分负责桑尼维尔(Sunnyvale)、库比蒂诺(Cupertino )和山景城(Mountain View)等城市。她说,目前的熊市正在遏制购买狂潮。利率上升和季节性的夏季平静正在拖累房地产市场。阿里扎伊说:“任何时候市场发生变化,你都会看到一些犹豫,因为人们不知道发生什么。但我认为,一旦人们觉得这是新常态,他们就会重新进入市场。”至于中低收入的买家,他们可能会担心自己被湾区市场定价过高,巴杰建议与贷方合作。巴杰说:“如果你能存钱。但是,请确保你了解贷款行业正在为入境休假购买者提供出色计划,你可以获得首付援助、赠款。他们仍然在那里,而且他们未来将会比现在更加丰富,” 微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章