逆势大涨！过去12个月新西兰这些地区房价上涨超10万刀！最高飙升56万！

在全国房价“普跌”的行情中，新西兰有些地区的房价却逆势大涨，其中16个地区的涨幅在过去12个月内超过了10万纽币，最高者更是大涨了56万纽币以上。

Photo / Supplied

新西兰房地产协会（REINZ）近期公布的数据显示，今年2月份全国房价中位数同比下降13.9%至76.2万纽币，较一年前下降了10万纽币。

其中，惠灵顿在过去12个月下跌了20.6%（20万纽币），奥克兰则下跌了15.2%（18.1万纽币）。

房价同比降幅较大的城市

新房源方面，与2022年2月相比，全国新房源数量下降了29.5%，从2022年2月的11545套下降到今年的8143套，而奥克兰在从4365套降至2755套，下降了36.9%。

在销量上，2月份当月成交量为3984套，同比下降30%。奥克兰销量下滑更为严重，与2022年2月相比，上月成交量下降了41%。

月住宅成交量数据对比

而且，OneRoof的最新数据显示，在过去的一年中，房价仍在上涨地区的数量暴跌了88%。同时，在全国1145个地区中，平均房价同比上涨的只有188个。

在这些上涨的地区中，涨幅超过10万纽币的只有16个，其中涨幅最大的是皇后镇湖区的Speargrass Flat，一年上涨56.3万纽币，至540万纽币。

从区域分布上来看，占比最多的是皇后镇湖区，有9个地区的涨幅达到了六位数。

涨幅最大的16个地区

另外，Coromandel半岛也有3个地区上榜，分别是Pauanui、Hahei和Cooks Beach，上涨幅度均接近20万纽币。而在奥克兰的Rondey地区，Coatesville的均价上涨21.6万纽币至380万纽币。

然而，与一年前的数据相比，形势已经发生了重大变化。当时，1017个地区的房价年增长达到或超过10万纽币，而下跌的地区只有一个。

过去一年里，

你所在地区的房价涨了还是跌了呢？

*本文不构成任何投资建议，也未考虑到任何用户投资目标、财务状况或需要。用户有全部责任思考本文中的任何看法、意见、观点或结论是否符合本身的特定状况，并对自己的投资行为负全部责任。