哇！哇！哇！这州买房，政府出2成首付？？？太壕了吧

有买房打算的小伙伴看过来！

在加州买房不是一件容易的事，但周一针对首次购房者推出的一项新计划，旨在让这个过程更容易一些。

图片来自nbc，版权属于原作者

这项名为California Dream For All的计划由加州住房金融局促成，为购房者提供相当于房屋购买价格20%的经济援助。

购买第一套房子时，这些资金可用于支付首期付款和过户费用。

加州梦想计划如何运作？

该计划为加州的首次购房者提供高达20%的共享增值贷款。当房主出售房屋时，国家将收回一部分（根据您的收入，房屋升值的15%或20%），然后用这笔钱帮助下一个首次购房者。

打个比方。

如果您要购买价值500,000美元的房屋，将获得20%即100,000美元，以帮助支付首期付款和过户费用。

日后出售房屋时，可能被要求偿还20%的援助金，以及房屋升值的20%。 

也就是说，如果您的500,000美元房屋，在五年内以700,000美元的价格售出，那么除了原始贷款之外，您还需支付200,000美元升值的20%（即40,000美元）。 

根据加州住房金融管理局的说法，如果卖掉房子时它没有增值，则只需偿还最初的20%贷款。

谁有资格？ 

该计划面向加州的首次购房者。

根据CalHFA的说法，首次购房者的定义是在过去三年中没有拥有和居住过自己房屋的人。这意味着，如果您从未拥有过房屋，那么您就是首次购房者。这也意味着，如果您三年或三年前拥有自己的房屋，但后来卖掉了它，那么您又回到了首次购房者的身份，并且您可以享受 CalHFA 首次购房者计划的所有好处。

除此之外，借款人还必须计划住在他们购买的新房产中，该计划不允许非居住者为共同借款人或共同签署人。 

同时，借款人还必须满足所在县的收入要求。

在洛杉矶县，借款人的年收入必须低于180,000美元。限额因您居住县而异，但范围从159,000美元到300,000 美元不等。

图片来自calhfa.ca.gov，版权属于原作者

加州梦想计划如何申请？

CalHFA不是直接贷方，该计划将通过经CalHFA 批准的信贷员提供。

https://www.calhfa.ca.gov/apps/PLO/

有多少钱可用？ 

据州财政部长菲奥娜·马 (Fiona Ma) 称，该州已为“全民加州梦想”计划拨款约3亿美元，这将为加州约2,300名购房者提供帮助。

更多信息，可查看官网：

https://www.calhfa.ca.gov/index.htm

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撰稿：Yu

责编：Shirmy

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