【城事】大批亚裔计划搬离13区，在这里买房投资！

据《巴黎人报》报道，巴黎房价连续多年飙升后，部分地区出现了房价下跌的趋势。目前，在马恩河谷省（Val-de-Marne），房价逐渐下跌。卖家总结说，需求量明显下滑。另一名卖家表示，事实上，这里是巴黎最吸引人的角落之一。

同时，受通货膨胀、利率上调等因素影响，上塞纳省（Hauts-de-Seine）也出现了类似的状况，当地房产经纪人表示，受诸多因素影响，当地房价小幅下跌。根据房产中介MeilleursAgents的数据显示，与去年或三年前相比，房价降幅达0.6%。相反，在富有的地区，房价在过去三年内上涨了7.5%、在过去五年内上涨了15.6%。

此外，根据房价晴雨表显示，在过去一个月内，维特里（Vitry）的房价下降了0.1%。塞纳河畔维特里（Vitry-sur-Seine）房产经纪人杰西·瓦伦丁（Jessy Valentin）表示，相较于以前，危险街区逐渐变少。当下，是买家市场，卖家多于买家。

在不远处的塞纳河畔伊夫里（Ivry-sur-Seine），房价平均每平方米比塞纳河畔维特里高出2000欧元。中介公司CL Immo的房产经纪人塞德里克·勒让德（Cédric Legendre）表示，几个月前，“我们手上有170套至180套待售公寓；如今，我们有300多套公寓”。

塞德里克·勒让德补充说，附近有地铁、 有轨电车、大巴黎RER C快线，值得投资。不少人看好维特里，2030年，这里可能将是全新的街区，许多人在这里投资。杰西·瓦伦丁也这样认为，他还特意招聘了一名会讲普通话的房产经纪人，“许多亚裔都计划着购买公寓，并离开13区”。

一位房产中介平淡地表示，一些卖家过于“贪婪”，拒绝接受房产市场的变化，坚持高价售房。但从长远角度来看，房价确实下跌了。

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