七浦路上的商铺，至今没有缓过来

还记得上海七浦路服装批发市场吗

上海疫情两个月，如果说什么企业日子最难熬

其中一定有七浦路十几个批发市场里，那些近万个做服装生意的服装店老板们

最近这里因为退租事件闹的沸沸扬扬，网络上也传出这样的画面

商户们派出了代表和房东进行多次协商，但依旧未果

商场里不少歇业店铺的卷帘门上，贴着“不退租，不开门”、“谁来救救我们实体店”等标语，画面里我们看到了商户们的无奈和心酸

上海这个最大的专业服装批发市场，承载着不少人年轻时的回忆

大学时期学生党在在这里买的那些自己觉得很时尚的衣服，那时可能还不知道七浦是cheap的谐音

身边朋友也有人曾经去七浦批发市场进过货，然后变身摆地摊的摊主，一件真丝裙子，进货200元可以卖到800元

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这里可以算是上海封控时间最久的地方之一

从3月8号起，七浦路就被贴了隔离封条，也是因为专业批发市场人口流动量过，且每天都是很多外地往返进货的人员

从2020年疫情开始，全国所有批发市场就是疫情的高危地

也因此我坐地铁10号线从六号口出来，就看到了当初被贴着的封条，现在也还没撕下来

掐指一算，七浦路这12个大型商场，已经被空关了整整三个多月，所以这里的现状看了也是无比令人唏嘘

想过这里会很冷清，但没想过会如此萧寂

市场内部也显得十分冷清

这样一条过道上的二十几家商铺，只有三四家开门

这还是二楼，三楼以上几乎整层楼只有一两家营业

前段时间，网络上爆出的“不退租、不开门”、“谁来救救我们实体店”等贴纸已被撕下

但是能熬过这三个月的商家并不多

走在马路上是这样的，偶有几个大叔大妈看到难得一见的客人

最多的就是每个路口和每个商场里的保卫人员了

我转了下新七浦、圣和圣、兴旺、兴豪几个大批发商场，几乎每一层都有至少3个保安在巡逻

商场空置率六成，客流量几乎为零

店铺开的多的是一楼的中心街，越往里面逛越没人，越往楼上逛越没人

有些店家决定退租后，会选择打游击战，在马路边上拿着黑色塑料袋，看到人就问要不要买衣服，我们卖的比商场里面便宜

上海是4月1号开始封城的，而七浦路是从3月8号就开始隔离的

从隔离到解封整整经历了3个月，一个季度的时间

而这个季度对于七浦路商贩来说是最重要的90天，也是服装业的传统旺季

对于这里的小老板来说，失去春天的三个月，等于失去了一整个2022

每年春天他们会从2月份就开始进半年的货，然而上海一解封，春装季节就已经过去了

除了没有收入之外，房租的高成本又犹如每天悬在老板头上的剑

也因此有了前段时间闹的沸沸扬扬的退租事件

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这样空关三个月，损失实在太大了

我也是这趟去了才知道

原来七浦路的租金之前已经高得有多离谱

我也能够理解商贩们对租金如此敏感的原因

我拍下了几个空置档口招租的电话号码

佯装自己是服装店主，准备租下七浦路商铺做批发生意

了解了一下最近七浦路商铺出租的行情

和四个房东聊了一通之后，了解到解封后七浦路的房租租金已经降了不少，且现在是淡季，房东对租金也有让步，年平均是25万左右

“去年房租一年40万了，现在都降一半了。”

“你诚意租，我们可以把六七月份的房租给免了，这两个月白送你。”

“签到明年的话有优惠，也可以在合同里约定好如果以后隔离，房租一人一半。”

顺便经过一个新七浦二楼的档口，我和旁边老板娘闲聊了会，她说现在七浦路空关的门店大概有60%以上

也有特别傲娇的房东，像这样一个店铺年租金要差不多35万，现在房租都已经降下来了

“这家一直都不降租，关了一年了都租不出去”

从租金我也能感受到当年这里服装生意的红火

在90年代，七浦路最辉煌的时候，每年租金就达到了十几万，但是那时候靠服装生意赚的盆满钵满的个体户也很多

伴随着服装生意的红火，无论进什么货都能卖掉，也不需要什么审美和眼光，一年赚个100万不在话下

二十年前，七浦路是个妥妥的金矿，买了这个市场商铺的房东也因此赚到自己的嫁妆钱

七浦路的房租基本都是一年一签，但可以选择半年一付或者一年一付，签的时间越长越有优惠

但是，和老板们聊了下，别看现在房租高，但是看到租客生意好的时候，房东房租也是一年一涨，最高三年就从十几万涨到了四十几万

现在的房东们也不好过，如果现在想要盘下一间10平米小店做生意的话，房东一般租金都是可谈的，甚至会让步一个月

能够租得起如此高租金的服装生意，利润肯定也不低

于是我尝试着去买一件衣服看看这里的物价水平如何

果然，被称为批发市场的这里，物价并没有想象中的低，韩国馆里一件衬衫158元，t恤就要128元

丝毫没有让人感受到批发市场的低物价

能交得起这么贵的房租，服装生意的利润也是真的高，但是好宰客的名声也这样流传开来

随着淘宝电商的崛起，客户消费模式发生翻天覆地的变化，从目的性消费变成了体验式服务消费

像七浦路这样的专业市场开始走下坡路，是意料之中，也是理所应当

这曾经是上海一条最魔幻也最繁华的街区

这里总共有12个服装市场，总建筑面积30多万平方米，是华东最大的服装批发市场，商贩进货、黑塑料袋、便宜，还是学生族的天下

大概每个学生党都在这条路有过讨价还价的过往，彼时衣柜里留有七浦风的衣服裤子帽子鞋子

也因此这条路被人称为“cheap路”，这里的小商品市场价格很低廉，且又紧跟时代潮流

现在很多人评论七浦路实在太落后了，从服务上，不能试、不讲价、态度差、价格贵，这样的消费模式，也完全与当今消费者的需求不匹配

曾经的七浦路人潮涌动，一天的客流量可以达到10万，但现在除了商贩之外，客流量可能1000都不到

右手边是空置很高的商场和挣扎在退租边缘的商贩们

七浦路的复苏，还需要一些时间，而它们失去的不仅只有时间

以上为正文，来自乔不丝