Redian新闻
>
激烈!布碌仑房价又要飙升!而史岛则脱颖而出,飙升近33%!竞争白热化!

激烈!布碌仑房价又要飙升!而史岛则脱颖而出,飙升近33%!竞争白热化!

公众号新闻

租房者要注意了,由于春季租赁物业的库存跟不上需求增长,令纽约市的租市竞争再次白热化。
星岛日报据NBC新闻报道,租赁平台StreetEasy最新发表报告指出,曼哈顿上月典型租赁单元的租金叫价为3635元,同比上涨11%;相比布碌崙则为3168元。
至于皇后区则徘徊在2396元,但仍比去年高出9%。
现时以布碌崙的租房竞争最大,与2019年3月相比,上月的放租单元平均查询量增加了近100%,表现远超全市平均约70%的升幅。
分析指出,布碌崙新住房供应增加,是当地租赁市场水涨船高的原因之一。
StreetEasy发现全市每5个新开发项目之中,就有3个位于布碌崙──以便利设施作为招徕卖点的新公寓,往往会吸引有能力负担得起更高金额的租户。
与此同时,新冠疫情后曼哈顿办公室劳动力的巨大转变,也可能是布碌崙楼市火热的推升原因。
报告发现,由于疫情推动及白领族减少往返曼哈顿办公室上班,令租户在找房时能够更灵活地选择地点,因此越来越多人希望在布碌崙找到比曼哈顿便宜、空间更大的公寓。
但是,儘管布碌崙的新建筑增加了供应,但可用库存增长却显著放缓。
StreetEasy表示,受到去年按揭利率飙升影响,与2019年相比,新出租的房屋数量减少了约25%,部分原因是更多租房者选择续约,而不是收拾行李寻找新家。

供应量下降只会进一步加剧竞争,而纽约租房者已经习以为常。
与2019年3月相比,上月布碌崙租赁物业的整体库存下降幅度最大,下降了1/4;而曼哈顿和皇后区也下降了接近20%。相比之下,布朗士则没有变化,而史丹顿岛则脱颖而出,飙升近33%。
明显的是,新冠疫情令纽约市的房地产市场产生了翻天覆地的变化。
自2020年2月以来,全市平均租金要价上涨了约15%,上月更创下了历史新高的3344元,超越了去年10月创下的纪录。
这意味著租房者的年收入需要将近13万4000元,才能把每月住房成本保持在专家建议的佔收入3成内。
目前,这几乎是全市家庭收入中位数的两倍,截至2021年为止,纽约市家庭收入中位数为7万零663元。

【声明:我们尊重原创,版权归原作者所有。如有侵权,请联系小编,我们会在第一时间删除。

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
生成人工智能之争已白热化,AMD能否脱颖而出?美版奥数考位被疯抢,要脱颖而出就只剩这一种办法了...TED演讲| 五种方式,让你在巨大的压力下仍能够脱颖而出!美本录取近乎腰斩,这样“爬藤”才能脱颖而出!晨星奖提名,这两只股票型基金脱颖而出私募行业大事件!国泰君安重磅名单公布,48家私募脱颖而出ChatGPT引发的全球AI竞争白热化,中国千万不能输【好声音】半决赛临近开始 16英才脱颖而出袋鼠数学竞赛成绩再涨上去,要脱颖而出就只剩这一种办法了...刚刚,EE全项目再抽签!4800人!竞争激烈…财富管理竞争白热化,如何破局?这家银行给出了答案...特别策划 | 美妆行业红海中脱颖而出,彩妆新锐酵色抓住了哪些机会?升级大脑:掌握这五种思维,让你从众人中脱颖而出!刚刚,EE快速通道全项目再抽签!4800人!竞争激烈…洗地机竞争白热化,米博为何能靠无布清洁崛起?|AWE潮电盛典产生牛人的良好生态:仅差800米!深蓉“轨交第四城”之争白热化,还有一个搅局者事态白热化!中国留学生返澳狂诉苦!有人考虑露宿街头,有人高价“抢房”当美本宣布标化可选,普通留学生做点儿什么才能脱颖而出?钉钉收购协同办公厂商「我来wolai」,大厂文档之争白热化|36氪独家竞租激烈!皇后区超越布碌仑成为最具竞争力租房市场!恭喜获胜!5岁华人女孩 在丰田梦想汽车全国设计大赛中脱颖而出!Cathie Wood :Charlie Munger and many on Wall Street。。。UCL本科录取率跌破30%!竞争激烈!2023申请UCL需要注意什么?留学丨这样写留学文书 申请时才能脱颖而出房价又要升!布碌仑到曼哈顿只需20分钟!新开通渡轮!国产高端手机市场“神仙打架”,荣耀Magic5 Pro靠什么脱颖而出?2022赛迪科创之星大赛圆满落幕!30家企业脱颖而出!理想脱颖而出:混动和纯电的分野|焦点分析英特尔启示录Tesla has planned 84 new Supercharger stations for Germany特斯拉正式入驻京东​SaaS市场竞争白热化,Workday能突出重围吗?在求职寒冬中如何脱颖而出? | 北美UX求职进阶特训营(第七期)开课啦!当老板们对生成式AI感到烦恼时,一些员工正在使用它来脱颖而出
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。