澳洲租房危机持续加剧！弱势群体租金负担能力创历史新低，大量澳人被迫离开家园
58岁的Dawn Dowling是一名超市工作人员，她的周租金将上涨70澳元至420澳元，迫使她搬去和一个朋友同住。
她在珀斯西郊一套两居室单元房里说：“我需要找个地方住，我不想住在我的车里。很多女性最终都无家可归。如果政府不采取一些措施为租房者提供保障，我们真的会陷入困境。幸好我有好朋友，否则我不知道自己该怎么办。”
Dowling表示，她现在依靠她的退税来支付汽车注册和保险等费用。
这些困难的决定对全国各地的澳人来说越来越常见，澳洲圣公会（Anglicare Australia）的最新分析发现，每个州和领地的许多家庭都缺乏负担得起的住房。
Anglicare 4月27日公布了年度租金负担能力报告，对澳洲上个月中旬的租赁市场进行了抽样调查。
该报告调查了13种不同类型的家庭可以负担得起的房产数量。
报告发现，对于领取政府青年津贴的单身人士来说，市场上什么都没有，连合租房屋的房间都难求。
领取JobSeeker的单身人士只负担得起4套房产，而它们均是合租房屋中的房间。
对于领取养老金的夫妇来说，只负担得起超过1%的租房，即508套房产，而对于领取养老金的单身人士来说，则下降到162套房产，即仅占市场的0.4%。
报告发现，澳洲首领地的情况最糟糕，该地区几乎没有大多数类型的家庭可以负担得起的房产，其次是北领地、新州和西澳。
Anglicare的执行董事Kasy Chambers说：“赚取最低工资的人可负担租屋的比例首次降至1%以下。”
Brad Horton的家庭也面临着同样的压力，他与妻子Nicole和6岁的女儿Saffyre一起住在珀斯南郊的Calista。
这对夫妇由于持续的健康并发症而难以工作。
Horton表示，他每两周领取631.20澳元的JobSeeker付款，而Nicole从工人赔偿中得到略多。
Horton说，周租金360澳元，但很快就会涨到415澳元。
他说：“明年这个时候新租约出来后，如果超过500澳元，我也不会感到惊讶。我现在压力很大，每天都在想会发生什么。”
这一前景让这个家庭考虑搬到乡下，以逃避经济危机，并给Saffyre一个更好的童年。
但根据Anglicare的数据，即使这样也可能不足以逃避压力。
为了解决这一危机，Anglicare提出了一些解决方案，包括提高联邦政府的付款比例，如Jobseeker和Commonwealth Rent Assistance。
4月26日，包括工党后座议员在内的300名澳洲知名人士签署了一封公开信，呼吁政府提高其中许多相同的费率。
但联邦财政部长Jim Chalmers似乎否决了这一想法，他承认，虽然靠JobSeeker生活很“艰难”，但他的重点是“让尽可能多的人摆脱这种付款，获得良好、安全、高收入的工作”。
Anglicare还认为，澳洲对其房地产市场的看法需要进行更多的结构性改变，包括政府建造更多社会住房。
Chambers还呼吁停止计划中的“第三阶段”减税计划，该计划将于2024年7月1日开始生效。这些变化将降低年收入在45,001澳元至200,000澳元之间的人的税率，并提高最高个人所得税税率的门槛。
Dowling和Horton都支持的另一个方案是对房东每年可以提高租金的数额设置上限。
绿党呼吁联邦政府更进一步，要求冻结两年的租金，以换取对工党100亿澳元住房基金的支持。
联邦政府表示，该基金对缓解国家的租房危机至关重要，并呼吁绿党通过该基金的立法。
Anglicare的Chambers表示，目前的房价非常高，虽然“冻结”有好处，但不会有“太大的帮助”。
Horton也对这个想法表示怀疑，他说唯一真正的希望是建造更多的房屋，包括社会住房。
Dowling希望在与朋友同住的情况下，从事额外的工作，卖掉一些财物，积累储蓄。但58岁的她感到在工作场所受到歧视。
编译：Kazaf
来源：abc
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