加拿大房价四连跳,4个月涨$10万!买家恐慌情绪回归,怕错过“上车”

加拿大房地产协会(CREA)最新数据显示，随着房地产市场继续显示出反弹迹象，4月份加拿大房屋销量环比飙升11.3%，创下近三年来最强劲的月度涨幅。平均房价达到716,000元，环比上涨4.3%，连续第四个月增长，自1月份以来上涨了近17%，比1月份均价上涨超过100,000元。与此同时，新挂牌量仅微升1.6%，新供应量处于20年低位。销售与新挂牌量的比率从3月份的64.1%跃升至70.2%，意味着加拿大仍处于卖方市场。

RBC发布报告认为虽然首次购房者的负担能力大幅下降，但飙升的移民数量和火热的租赁市场正在成为推动购房者需求的主要驱动力。在这种情况下，未来几个月价格可能还会继续上涨。此外，房源供应不足正在引发竞购战和价格上涨，害怕踏空、错失上车机会的FOMO情绪正重回加拿大的房地产市场。可以预见，稀缺房源将会变得越来越紧俏，不管是自助还是投资，能出手就抓紧“上车”吧！