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High Park附近独立屋$221万成交!“没有私人车道”你能接受么?

High Park附近独立屋$221万成交!“没有私人车道”你能接受么?

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今年2月份,High Park附近一幢独立屋挂牌出售,虽然这个房子有一处不便利的地方,但还是溢价$31万成交。


这个房子位于High Park东部,距离High Park的一个入口不到300米远。

这是一个维多利亚式房屋,建于100多年前,坐落在一个30x125英尺的土地上,有5个卧室和4个停车位。


这座房屋拥有1928年的原始石膏天花板,没有裂缝。餐厅有镶板墙壁,而用餐厅厨房则有横梁天花板。


在将房屋改建为双拼户型时,增加了一个后部家庭房间,带有一个侧出口,并在上层增设了第二个厨房。

地下室的娱乐区设有一个小型酒吧区域和一个浴室。

这座房屋有三层,顶层有两间非常好的卧室,第三层有一间带套间。


房子离Parkside Drive有一定的距离,但仍然足够靠近,可以乘公交车。只是车库和车棚只能通过一个共享的车道进入,这是有些不方便,且附近大部分类似的独立屋都有私人车道。

也正因为此,卖家在定价的时候稍微定的低了一点。

据卖方经纪,“市场在一月份开始复苏,变得健康起来,所以二月份是一个非常强劲的月份,我们开始再次看到很多竞争。”

尽管没有私人车道,但在二月的一周时间里,大约有二十多个潜在买家参观了这个房屋,其中三个人提出offer,最终以$221万的最高出价在四月完成了交易。

184 Grenadier Rd., Toronto

挂牌价:$1,898,000
成交价:$2,210,000
上市时间:7天

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