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Andover地区最新学区解析,附上最新房价和租金趋势|地区介绍

Andover地区最新学区解析,附上最新房价和租金趋势|地区介绍

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Andover是麻州Essex County里的一个小镇,于1646年成立。城镇的取名来自于英国汉普郡(Hampshire)的Andover城市。


01

地理位置



Andover位于波士顿以北35公里处,Lawrence以南6.5公里。 Andover地处于Essex County的最西端,北接Lawrence,东北方是North Andover,南接North Reading和Wilmington,西南边是Tewksbury,西北方是Methuen。


Andover有I-93高速和I-495高速经过,并且有通勤火车Andover站可以直达波士顿市中心。



02

人口构成


截至2021年的人口普查,Andover总计约有36,363人。有13,235户家庭,平均家庭人数为2.63人。


在其人口分布上,有29.3%是未满18岁,18-64岁人口占55.7%,65岁以上人口占15%。人口中女性占51.6%,男性占48.4%。


人口中,有97.3%左右的人口拥有高中学历或以上,有75.2%的人口有学士学位以上。


03

教育与学区


Andover拥有优质的教育系统,在2023年麻州学区排名中,排名第29名。


(Niche)


Andover坐拥闻名全美的“学区房”,总共有9所公立学校,以下根据Niche公布的麻州公立小学、中学和高中展示排名。


(Niche)


麻州公立小学排名

Andover地区


#57

High Plain Elementary School

K-5

学生总数:517人

师生比:12:1

精通数学学生比例:77%

精通阅读学生比例:82%


(Niche)


#96

Henry C. Sanborn

Elementary School

K-5

学生总数:333人

师生比:12:1

精通数学学生比例:76%

精通阅读学生比例:68%


(Niche)


#99

South Elementary School

K-5

学生总数:462人

师生比:14:1

精通数学学生比例:75%

精通阅读学生比例:81%


(Niche)

#128

West Elementary School

K-5

学生总数:546人

师生比:11:1

精通数学学生比例:65%

精通阅读学生比例:70%


(Niche)


#205

Bancroft Elementary School

K-5

学生总数:523人

师生比:11:1

精通数学学生比例:61%

精通阅读学生比例:67%


(Niche)



麻州公立中学排名

Andover地区


#37

Wood Hill Middle School

6-8

学生总数:375人

师生比:10:1

精通数学学生比例:71%

精通阅读学生比例:70%


(Niche)


#48

Andover West Middle School

6-8

学生总数:544人

师生比:10:1

精通数学学生比例:69%

精通阅读学生比例:70%


(Niche)

#89

Doherty Middle School

6-8

学生总数:464人

师生比:10:1

精通数学学生比例:56%

精通阅读学生比例:68%


(Niche)


麻州公立高中排名

Andover地区


#34

Andover High School

9-12

学生总数:1,756人

师生比:13:1

精通数学学生比例:83%

精通阅读学生比例:85%



(Niche)


04

商业娱乐


Andover最初在1636年因为当地有许多水道的关系,以美洲原住民语言命名为Cochichawicke,后来在1646年才改名为Andover城镇,当时因为有许多从英国Andover地区来的新移民,故而取之。小镇在成立之初,制造业为最主要的发展产业。在1775年建立了第一个磨粉场;1789年开始有造纸产业;在19世纪初开始有几家毛纺厂蓬勃发展。


(Andover Center for History & Culture)


Andover拥有美国最古老和最富盛名的独立中学预校之一,Phillips Academy。在1770年由Samuel Phillips创立,如今每年在学学生约有1,100人。这个学校培育出许多知名的校友,包括美国前总统George Bush、儿科医生Dr. Benjamin Spock、前耶鲁大学校长兼棒球专员 A. Bartlett Giamatti,以及美国最高法院前首席大法官Oliver Wendall Holmes Jr。


(The Cultural Landscape Foundation)


在现今的Andover,有许多公司的总部设立于此。 Mercury Systems是众多公司之一,被纳入S&P 400指数;另一家公司Vicor Corporation是S&P 600 指数的公司之一。除此之外,Andover也设有许多跨国公司的区域办事处,像是Schneider Electric、Pfizer、Raytheon Technologies和Philips。


(STV Inc.)


Andover是Harold Parker State Forest和Charles W. Ward Reservation的所在地,也拥有Lawrence's Den Rock Park范围内的一小部分,有非常多的绿地和保护区。镇上其他著名的保留地包括Harold R. Rafton Reservation和Deer Jump Reservation,同时也保留许多冰川的特征。


(Natural Atlas)


05

房价


相关网站统计报告显示:截至2023年4月30日,Andover房屋估价中位数约86.34万美元,比去年同期增长2%。


(Zillow)



相关网站统计报告显示:截至2023年5月23日,Andover租金中位数为:


  • Studio:$1,450/月,与去年同期无太大的变化

  • 一室:$1,575/月,比去年同期下降25%

  • 两室:$2,425/月,比去年同期下降7%

  • 三室:$3,325/月,比去年同期增长23%

  • 四室:$5,000/月,比去年同期增长11%



(一室 / Zumper)



Andover的地区介绍就到这里啦,想在波士顿找到自己理想中的房产?不管是买房还是租房,欢迎联系波士顿无忧安家!我们资深的房地产经纪人团队,拥有买房租房的丰富经验,各各专业又有耐心,一定能够找到您理想中的房子!

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*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,内容及图片参考Niche 2023年公立学校排名、Zillow、Zumper及其他网络资讯,版权属于原作者,未经允许不得转载。



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