Dedham地区介绍｜附上最新房价和租金趋势

Dedham地区在1635年首次有欧洲殖民者定居，在隔年正式以“Dedham"此名成立小镇，名字的由来则是因为当时有些居住者来自英国Essex郡的Dedham地区。

Dedham隶属于麻州的Norfolk County，东北方与波士顿接壤，到波士顿市中心不远。城镇的西北边接Needham，西南方是Westwood，在东南方是Canton。

在城镇中，有I-95高速和一号公路经过，并且有MBTA通勤火车Franklin/Foxboro Line的Endicott站和Dedham Corporate Center站，可以直达波士顿市中心地区。

截至2022年的人口普查，Dedham总计约有24,997人。有10,458户家庭，平均家庭人数为2.34人。

在其人口分布上，有24.8%是未满18岁，18-64岁人口占55.6%，65岁以上人口占19.6%。人口中女性占53%，男性占47%。

人口中，有94.7%左右的人口拥有高中学历或以上，有55.3%的人口有学士学位以上。

根据相关网站，目前Dedham有多个不同种类的建设项目正在进行，以下简单介绍其中的住宅相关的项目。

The Avenue

The Avenue是一项混合用途开发项目，目前还在拟议阶段。计划中会有三座独立的建筑组成，总建筑面积约为44万平方英尺，包含约2.2万平方英尺的一楼零售空间和293个住宅公寓单位。

(EMBARC)

居民将享受一些很棒的便利设施，例如游泳池、果岭、高尔夫模拟器、健身室、瑜伽室、共同工作空间、带咖啡设备的休息室、带运动休息室的顶层俱乐部室、厨房区和屋顶平台 、洗车站、现场遛狗场所、宠物美容室、社区菜园和安全的室内自行车存放处。该项目距离热门的购物和餐饮场所Legacy Place很近，通勤火车Dedham Corporate Center站也不远。

(EMBARC)

Dedham的第一间磨坊建于1642年，当时居民会利用查尔斯河产生的电力来研磨自己的玉米。在接下来的一百年里，建造了其他工厂，包括一家皮革厂和一家造纸厂。最终出现了制造棉花、羊毛、电线、地毯、布料、钉子和邮票的工业工厂。这些行业引发了工厂工人以及居民需要的教堂、商店和其他企业的住房热潮。在接下来的两个世纪里，Dedham不断发展壮大。到今日，Dedham有数百家企业，雇用超过15,000名员工。

(Dedham Historical Society)

在历史街区委员会的监督下，Dedham已经认可镇上三个地区的历史和建筑意义，分别是富兰克林广场-法院街区（Franklin Square-Court Street District），也被称为戴达姆村历史街区；康涅狄格角区（Connecticut Corner District）；和联邦山区（Federal Hill District）。

(Town of Dedham)

Dedham拥有费尔班克斯故居（Fairbanks House），这是美国现存最古老的木结构房屋。它的历史可以追溯到1637年，现在是一座历史悠久的故居博物馆，并被列入国家史迹名录（National Register of Historic Places）。

(Wikipedia)

(Fairbanks House)

Dedham曾多次出现在电视和电影上，有许多剧组前来取景。以下列出几个比较近代的作品：

• 2010 年的惊悚片《禁闭岛 Shutter Island》部分在Dedham拍摄。

• 2014 年的电影《法官 The Judge》部分在Dedham Square拍摄。

• 凯瑟琳毕格罗（Kathryn Bigelow）2017 年的电影《底特律 Detroit》使用Dedham地方法院作为拍摄地点。

• 电影《我很在乎 I Care a Lot》是在Norfolk County法院和诺Norfolk County契约登记处拍摄的。

(The Dedham Journal)

相关网站统计报告显示：截至2023年4月30日，Dedham房屋估价中位数约66.48万美元，与去年无太大的变动。

相关网站统计报告显示：截至2023年5月31日，Dedham租金中位数为：

• Studio：N/A

• 一室：$3,022/月，比去年同期增长3%

• 两室：$3,720/月，比去年同期增长49%

• 三室：$2,475/月，比去年同期下降5%

• 四室：$4,200/月，比去年同期增长20%

(一室 / Zumper)

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