最新!澳洲这些区买房,躺着赚钱!租金不断上涨,买房成本超低!华人快看!社会2023-05-29 07:05据《每日电讯报》报道,在澳洲一些地区,房租正在稳健上涨。这就意味着,在这些地区买房的投资者几乎可以免费持有房产,因为租金收入超过了每月的抵押贷款。图源:daily telegraph对PropTrack数据的分析显示,尽管最近利率上调,但全国100多个地区的平均租金收入超过了平均抵押贷款还款额,这使得新房东处于“正现金流”的状态。这就意味着,他们的租金收入不仅可以支付月供,而且每月还能多出1500澳元以供生活。而这些地区包括:珀斯、布里斯班、凯恩斯和Townsville。图源:daily telegraph其他现金流为正的地区还包括:那些受欢迎的度假胜地、邻近矿山的城镇、沿海港口和价格较低的内陆城镇。新州北部的部分地区、维州的农业中心、南澳偏远地区的城镇,这些地区内租金收益率也很高。在拥有房屋租金高于购房成本的市区城市排名中,珀斯拥有最多城区(20个),其次是达尔文(11个),最后是布里斯班(8个)。它们的租金收益率分别从7%到9%。值得一提的是,凯恩斯和Townsville部分地区的租金回报率甚至更高,接近10%。这意味着什么呢?在这些地区购房的投资者们,在支付抵押贷款后,每月最多可以靠房租收入500澳元。图源:daily telegraph此外, 澳洲租金回报率最高的地区,是西澳西北部和南部内陆地区的房产,包括Port Hedland地区、Karratha和Kalgoorlie城区。在这些地区,房东平均每月租金收入,比他们的房屋还款,高出500至1500澳元。Moranbah和Blackwater等昆州矿业城镇也拥有类似的租金回报率高的城镇地区,但投资者需要警惕在这些地方买房的风险。毕竟,矿产行业永远是高风险、不稳定、周期性强的市场行业。而与此行业有关的房屋,其价值也容易趋向于不稳。图源:daily telegraph值得一提的是,有关房屋的持有成本,如维护,贷款人的抵押贷款保险,市政费和土地税...并没有考虑租金收益率的计算之内。咱就是说,倘若把杂七杂八的费用算进去,许多城区10%的租金收益,恐怕得大打折扣....在澳洲经济动荡的今天,还是那句话,谨慎买房!市场实习生招聘!岗位职责1、有独立工作能力,且具备团队精神;2、有冲劲,有想法,有执行力;3、五官端正且有较好的语言组织能力;4、有相关工作经验者优先。请发送简历发至邮箱:[email protected]并注明【实习生】右下角点赞哦~小编写得那么辛苦,求求大家点个赞吧!快扫码加微悉尼小客服号~各种抽奖、送电影票、送餐券等福利等着你哟~新媒体主编| 曼达哥微悉尼副主编| 陶陶编辑| 小歪 Cyndi Zoey Sid洋 Leona Helen点击标题下方蓝字 “微悉尼 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ”,就更容易找到我们啦!推荐阅读惊魂!男子失恋,空中打开飞机门跳机!高空中舱门全开!乘客被吓昏迷!脸都吹歪了!!残忍!澳华人留学生碎尸父母!尸块内脏放入微波炉烹熟做叉烧饭!自曝有丰富性爱经验!曾参与《肉蒲团》选角?!轰动全国!。。…突发!网友:刚刚入境中国就被海关严查!箱子直接上“锁”!澳华人近期回国要注意了!!3胎满月!小扎的华裔老婆不简单!当年曝光的“关系协议”惊呆媒体!他们之间竟然有这样的秘密!.Costco华人最爱产品爆甲肝病毒!已卖近万人!有人全家发烧,癌症患者气到发抖:草菅人命!…!微悉尼· WeSydney| 有态度,有疯度 |微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章