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[重磅]加拿大央行100%加息?! 贷款利率超6%! 炒房税来了! 大温华人区房价只升不降?!

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[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]

 列治文房价继续升


【加拿大乐活网lahoo.ca  江礼且综述】  加拿大第一季度GDP年化增幅超过预期3.1%,这一数字超过了2.5%的初步预测,也超过了加央行4月份预测的2.3%。

越来越多经济学家预计加拿大央行未来几个月可能会再次加息,有人预计最早将在下周6月7日加息。因为越来越多的证据表明,房地产市场势头加强,而通胀却依然顽固。

图自:彭博社
据彭博社和路透社报道,市场目前预计,央行下周加息的可能性为40%,高于数据公布前的28%。预计到9月再次加息25个基点的可能性是100%
以下是加拿大央行今年剩余时间的议息时间表:
· Wednesday, June 7
· Wednesday, July 12
· Wednesday, September 6
· Wednesday, October 25
· Wednesday, December 6

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加拿大知名智库C.D.Howe的货币政策委员会表示,经济衰退仍有可能发生,但预计衰退的展开时间将晚于预期,且可能比先前预期的要浅。

图自:路透社

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据了解,在银行贷款利率方面,五大银行中目前5年期浮动利率最低的是BMO,为6.19%%,最高的是丰业银行,为7.15%;1年期固定利率最低是BMO,为5.92,最高的是丰业银行,为7.12%;2年期固定利率最低是CIBC,为5.44%,最高的是丰业银行,为6.59%;3年期固定利率最低是BMO,为4.98%,最高的是丰业银行,为6.44%。

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BC省重拳出击!要征炒房税 列治文房价继续升
BC省政府最新公布了10个住房目标市区名单,这些地区将被要求如期达到住房目标,并可获得省级拨款,如公园、自行车道和娱乐中心等便利设施

图自:MLS
首批10个目标城市是根据包括住房需求的紧迫性、预计人口增长、土地供应和住房负担能力等因素的选出的。
第一批被列入名单的10个市区为
  • 温哥华(Vancouver)
  • 西温(West Vancouver)
  • 穆迪港(Port Moody)
  • 北温(District of North Vancouver)
  • 三角洲(Delta)
  • 阿伯茨福德(Abbotsford)
  • 维多利亚(Victoria)
  • 萨尼奇(Saanich)
  • 橡树湾(Oak Bay)
  • 坎卢普斯(Kamloops)
首批10个目标城市是根据包括住房需求的紧迫性、预计人口增长、土地供应和住房负担能力等因素的选出的。
为增加住房供应,BC省多方采取措施。
从今年秋天开始,BC省还将引入“炒房税”,并使所有二套房合法化。
在华人置业的热点城市——列治文,今年第一季度(1 月至 3 月)列治文市公寓售价与去年第一季度相比下降了 12.3%。今年第一季度,列治文独立屋均价为 210 万加元,这与去年相比略有下降;联排别墅均价为 110 万加元,与去年基本持平。

图自:Richmond News,推特

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5月,列治文各类型房屋的销售速度和价格继续上升,部分公寓也出现加价抢购的情况。 


综合自:路透社 、Dailymail、彭博社、Richmond News, CTV

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编辑:江礼且

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