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德州出现“断供潮”危机,2000人房产被没收

德州出现“断供潮”危机,2000人房产被没收

社会

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贷款人无力还款,房子被银行收回变法拍屋。


全美出现“断供潮”,德州竟然是重灾区。


图片来自nbcnews,版权属于原作者

德州“断供房”数量激增,超2000人无力还款


上个月,全美房屋止赎率上升了7%


根据房地产数据集团ATTOM的数据,5月全美与止赎相关,包括违约通知、预定拍卖和银行收回的房产,激增至35,196处


其中,佛罗里达州5月的止赎房最多,有2901处。紧随其后的是加州,有2,451处。


德州排名第三,有2286处相关房产。


图片来自dailymail,版权属于原作者

在人口超过100万的主要大都市区中,止赎房数量最多的是纽约(1,452)、芝加哥(1,163)、休斯顿(811)、洛杉矶(700)和费城(677)。

图片来自attomdata,版权属于原作者

钱速度赶不上通货膨胀,负担有增无减,中产的压力真不小。


美国劳工统计局周二表示,5月份消费者价格指数年增长率为4%,低于4月份的4.9%。


虽然通货膨胀率继续下降,226月的9.1%峰值回落但几乎是前的两倍。

图片来自bls.gov,版权属于原作者

而经通胀调整后,工资到手不升反降。


以5月止赎率最高的佛州为例,其生活成本自疫情来飙升,导致该州实际每小时收入从20年2月的25.12美元,下降到今年4月的24.82美元。 


工资和所在地区也有关系。


在纽约,扣除税款和调整生活成本后,100,000美元仅值35,791美元达拉斯感觉好一些,年薪100,000美元到手相当于$72,345。


图片来自smartasset,版权属于原作者

去年利率也迅速上升。


美联储暗示,利率将不得不在更长时间内保持较高水平,以控制通胀。


图片来自politico,版权属于原作者

以上种种,给美国人的家庭财务带来巨大压力,可能导致无法支付抵押贷款的家庭数量增加。


唯一值得庆幸的是,目前失业率仍然很这意味着止赎房不太可能像全球金融危机期间那样普遍增加 


止赎申请很可能会继续上升,但不会像我们在08年看到的那样”ATTOM总裁巴伯说。


希望危机是暂时的,最终能软着陆。


大家觉得呢?


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THE END
撰稿:Yu


便

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