有些房企，在上海很低调，比如今天我们看到的国贸
进入上海以来，几乎没有什么特别大的动作，前些年一直在松江默默开发做产品，到现在也有十年了
有些地段，在上海也有点天生低调，比如赵巷
早期就被定义为低密高端别墅区，大家似乎忘了它受到大虹桥辐射的利好
作为上海下一个重点发展的科创板块，这里正在酝酿出什么产业能量
居然还能因为产品力而记住一个项目，甚至对背后房企产生刷新认知，久别重逢的感觉最近会有这种意外，就来自今年国贸一个拳头产品的出现
效果图
正是因为这么一家低调的房企，遇到了最近几年被淹没在徐泾声浪中的赵巷我也越来越感受到，赵巷正在默默酝酿一场向上生长的重头戏整个方正的长条形的地块，内外部被两条河流水系天然分割因为水系的存在，既可以将社区组团紧紧地包裹住，形成小环境屏障
本质上这也决定了每块地、每个组团，都可以有非常独特的水系景观
示意图
所以换句话来说，整块地的内部景观资源实在是太稀缺了，而且还是在大虹桥而国贸面对这么一块地，带给我们第一重惊喜的地方，就是：景观景观的投入背后，实际上代表着房企对产品真金白银投入的意愿所以当整个社区的园林景观每升级一点，都需要在成本上实打实的付出
沙盘实景图
既然水系穿梭于地块之中，每一块地都有河景甚至双河景资源那么就将水的优势彻底发挥，带水且大面积多面块的带水
效果图所以，国贸第一件事，就是思考如何在社区内放大滨河资源并结合不同季节，不同植被的特色选种，沿着两条河岸线布置功能场地
示范区实景图
效果图比如沿着河道，三个组团都打造设定了不同风格的四季景观
效果图采用大面积如日本早樱等各种不同特色选种，每一个组团赋予了IP资源项目各个组团内部还都有一个中央主题式的景观园林，分别规划了3座贸贸岛乐园
实景图再加上这样亲水平台的元素，整个项目的景观面会非常的丰富让客户感觉置身于这个社区，不仅仅像是置身于公园，有海洋的元素，有岛屿的环境
效果图
效果图社区外用桥串联着国贸代建的1.8万方的滨河市政公园，未来也会设置有草坪，作为休闲主题公园
示意图将来外部的自然生态环境，也成为了业主生活的泛会所配套，未来也会赋予板块周边更多的活力
效果图让社区内部和外部城市的景观融合和链接，这么一来，客户的归家场景更丰富所以我想强调的是，国贸在景观维度产品的打造，并不是一个个孤立的点
通过海浪、森林、岛屿元素提取曲折变化的线条，灵动轻盈的几何轮廓等高颜值、高感知、高体验的元素
实景图国贸作为一家从厦门出发的国企，给上海市场带来了更多元化的产品今年的这个产品，被赋予了国贸在上海十年的特殊意义如果对上海楼市比较熟悉的话，你能想起来的是，国贸一直在默默在松江深耕“原系”产品因此，国贸虹桥璟上，它背后代表着国贸地产进入上海的十年磨一剑这一次围绕着“上系”的各种标准，除了实打实投入的景观园林部分，其他都比之前的要更高大面积玻璃窗+仿石多彩漆，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度考虑到项目本身500万总价段面对的客群，这次户型设计都做到把钱花在在刀刃上尤其是这个103平米的三房户型，精细化到每一平米客厅开间做到了约5.5米，三开间朝南向尺度达到约11.5米，可谓是舒适度拉满并与一个半开放式的U型厨房连结在一起，整个餐客厅一体化，没有浪费一点过道的面积客户在当时今日，甚至未来的生活，都能享受到放大的舒适性和社交性
实景图
渗透到户型的方方面面，129平的大侧厅，直面市政绿化公园和沿河景观
实景图当然内部装标也自然超越同区域同档位500万起产品的能级，就说两个地方一个是装修选用的品牌为方太、科勒等品牌（或同等品牌），标准更高这种装配的投入，在大虹桥房价的倒挂差下，展现了这次国贸的诚意可见，作为国贸首次在上海落地的“上系”作品，倾入的资源是是史无前例的这样的投入背后暗含着国贸对大虹桥发展历经十年沉淀后的深层理解能够这样的投入，何况大虹桥这里，还在酝酿更大的重头戏
东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地
中部核心是赵巷市西信息软件园，未来将会形成上海西部最大的科创城
拓展区不仅有华为青浦产业园，这个办公区总占地面积达4000亩的研发基地是华为松山湖本部的2倍，体量比肩苹果、谷歌、脸书、亚马逊等国家顶尖企业总部园区
华为青浦研发中心，效果图
到市西软件信息园，已入驻的企业是网易、字节跳动、上海精测研发总部这样的能级在这里，全国唯一一个以“北斗导航”为特色产业的北斗西虹桥基地
不仅如此，青浦赵巷与浦东张江、闵行紫竹、静安市北，联动市中心形成上海未来“一中四方”的科创新格局产业能量的关键，在于未来高质量人口引进带来的活力到2025年总建设面积的目标就是400万方，产值要破千亿的同时，预计吸引15万的科创人员就业拓展区的华为青浦园区，预计导入3-4万名科技研发人才远期吸引的产业人员预计达到65万加上板块本身客群的基础，就是别墅区的高净值人群
实景图如果拿上海来说，不论是产业，还是未来的客群，让赵巷对标的未来，更有底气，是下一个张江另外，还有一条走廊，沿着地铁17号线的大虹桥商圈走廊最先还是得益于赵巷别墅区的早期发展，客户的圈层就决定了在这里聚集的是国际化的配套青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员超市，这都是赵巷看得见的繁华而如果我们把目光放到地铁17号线的沿线这套商圈走廊，已经完全打通，且依然还有向上生长的能量
实景图
效果图以及今年将要新投入运营的日式TOD商业：Terrace Park虽然体量不大，但是与地铁直连，以退台式的开放式的商业空间设计，未来势必引领赵巷更年轻化的潮流生活方式
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从嘉松中路站出发，接下来的每站几乎都是有大虹桥的顶级商圈或TOD比如万科天空之城、蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街...全都是整个大虹桥能级最高的商业体
实景图，图源网络比如，我们在这里看到各种科创产业园之间天赋异禀的生态资源，被很好地利用起来
赵巷的起点天然就比别人高
因此，与其他科创产业园区不同，赵巷最大的优势是它带来真正的产城融合、职住平衡、自成繁华的国际化生活这样的节奏下，未来的赵巷会有着源源不断的生命力和活力，一直生长未来在这里，那种亲近生态的生活方式和繁华潮流商业相得益彰的样子在未来上海一个如此重磅的科创园区聚集地旁边的国贸虹桥璟上项目带来的是舒缓的、生态的、健康又有活力的生活场景如果要把这款产品放在板块内来比喻，他就是像是一个浪漫的科创理科生效果图
接棒大虹桥产业发展的地方，赵巷现在已经拥有足够的分量和底气赵巷，一直都高调的板块曾淹没在徐泾的声浪中，现在只不过用自身的价值在向市场喊话这也才是国贸虹桥璟上，真正成为大虹桥这个热点板块重头戏的底气从国贸拿出来的这款产品开始，我相信在赵巷这片热土上
效果图随着上海城市发展坚定不移的西进，大虹桥也在不断向西前进
