大虹桥最容易被忽略的是地下通道
两年前,我每日通勤穿行于虹桥枢纽和丽宝广场之间
上下班看到的场景是这样的
不曾想,如今这条地下通道,居然改头换面成了这般模样
(来源:网络)
不仅成了一个四通八达的地下商业综合体,甚至是一条拥有艺术氛围的慢行街区
放眼全国,目前还没有一个地方,可以和虹桥的地下空间相比
地下空间,恰恰是在这样最容易被忽略的地方
让虹桥从上至几万英尺高空,到深入地表之以下的空间
都成为一个真正意义上的“心脏”和大枢纽
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关键是如何打通这个空间巨大的地下城
先来看一组数据
目前虹桥商务区核心区,地下空间的建筑面积达到260万平方米
这不仅相当于约350个足球场,更足足有18.5个人民广场这么大
仅仅从面积上,就决定了虹桥地下空间的不可复制
我查阅了当初虹桥商务区管委会对这片土地的规划
2007年,在上海西南部正在酝酿长三角一体化的最大工程:虹桥枢纽
与此同时,2号线的延伸段也即将与虹桥枢纽在地下相连通
但是地面与地铁盾构之间,还有9米左右的空间高度
就在所有设计方案即将定稿的时候,专家们提出了一个大胆设想
能否在2号线实施工程中,把地下一层的空间预留,把地下二层作为2号线的轨道空间
这样一来,在地铁轨道和地面空间的地下一层
(虹桥CBD一期地下空间总体布局示意图,来源网络)
就可以作为未来虹桥枢纽下方的公共空间来使用
这一层的空间预留,为如今虹桥形成庞大的地下城市,埋下了伏笔
后来的故事,就为人熟知了
2009年,国家会展中心选址于上海虹桥商务区,鳞次栉比的建筑在这里拔地而起
虹桥机场T2航站楼一直向西延伸2公里
当初预留的公共地下空间,成为一条地下人行通道
把虹桥枢纽、虹桥商务区核心区、国展中心三大功能组团紧紧衔接在了一起
而有了这个伏笔之后
后来的虹桥管委会还做了两件事
第一个,给予土地出让金优惠,鼓励开发商共同参与建设地下空间
要求在虹桥商务区核心区拿地建设的开发商,地上土地和地下一起拿,且给予一定土地出让金优惠
这一步就调动了虹桥地区建设单位合理开发地下空间的积极性
第二个,在每块地建设的时候,要求开发商提前预留通道
因为预留了通道,后来伴随着入驻的企业也越来越多,在2010年新版规划中,增加地下通道,由原先的7条增加到21条
最终在管委会和各开发商共同建设下
在各地块间形成了以中轴线、下沉式广场、地下街和地下通道为主体的互连互通的地下步行系统
当然,人在地下城里行走,不同于在地面上有那么清晰的方向感
各个路口的选择、路牌的设置和指示方向等,都有讲究
要建立不同于地面街道的地下交通引导标识系统
当然也不是完全没有车行的空间
为方便白领和游客出入地面,通道沿路还设置了许多开敞空间及下沉式广场
作为新一代地下空间综合开发的代表
虹桥从土地层面开始就统一规划,统一开发,更多开发商参与运营
相比早起的地下商业空间,颜值、业态、功能都有了很大提升,它确实让我们看到未来城市生长的另外一种方向
从前我们说虹桥枢纽,脑海里第一反映的,基本都交通基建有关
虹桥枢纽,整合了除水运之外的几乎所有交通方式,飞机、高铁、地铁、公交每天在这里循环运转
但是现在,对于地下空间商业性、功能性的综合开发
不管是地下一层的公共商业部分,还是地下二层的各种建筑停车空间的连接
因为将土地的集约化利用做到了极致
虹桥也真正意义上成为目前上海的第一大枢纽
换句话来说
从上至几万英尺高空的飞机,到下至地面的公交,高铁
现在,商业、办公、轨交,在地下被捏合成为一个整体
未来的虹桥不仅仅是枢纽,更让我想到某个科幻片里那个上天入地的立体城市
似乎离我们已经不远了
以上为正文,来自乔不丝
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