大厦将倾！中国房地产L型复苏，卖房套现的富豪们多了起来

你好我是专门科普出国移民知识的Mr海。

过去支撑着中国经济高速发展的房地产业，到了它完成使命的时刻了，这场金融游戏终于到了玩不下去的阶段。

美国高盛集团前些天做出了一个预测：中国房地产行业将迎来L型复苏。‍‍‍‍‍‍‍‍

咋听起来复苏这个词还有点希望，但其实L型复苏代表的是最可怕的衰退，中国的房地产从高位跌落之后，将在数十年内一直在低位“横盘”。‍

为什么衰退也能叫做复苏？一个人跳楼之后没死，尽管非常虚弱，但至少活了下来，所以还能叫做复苏。

只能说高盛还是懂用词的。

日本在房地产泡沫破灭后失去了30年，30年来日本的房价就是一个L型。

但日本在当时已经成为了高收入发达国家，除了房地产，日本还有汽车、电子、文化等强大的产业，支撑日本走过了失落的30年。

在中国房地产进入L型复苏之后，我们也需要有新的支柱产业接过房地产的大旗，带领着中国人度过即将到来的新时代。

相比日本，中国经济对于房地产的依赖更为严重。‍‍

全世界的房地产行业在高速发展的时候都有泡沫，美国次贷危机，日本房价大跌，历史的规律就是没有不破的泡沫。但是中国房地产除了泡沫，还有一个特色的东西叫做“土地财政”。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

过去这些年地方政府靠着“土地财政”发展经济，提前透支了未来几十年的钱（包括居民的存款和未来的收入），当政者靠着GDP的增速有了政绩，走了，留下的是巨量的地方债务和拔地而起的楼盘。‍‍‍

在整个房地产狂飙突进的几十年里，真正赚大头的是“土地财政”，开发商们不过是台前风光的配角。‍

当这场金融游戏结束之后，过去依赖“土地财政”来发展经济的那些人该怎么办呢？过去躺着赚钱的时代实在是太舒服了，习惯了，这个舒适区走得出来吗？

一个如此依赖房地产的经济，走得出这个舒适区吗？

不管走不走得出，局势到了这个地步，走不出也要硬着头皮往前走了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在房地产行业的衰败已经无可挽回的时候，很多人开始在跟时间赛跑，抓紧卖房套现了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

上海的二手房挂牌量这几个月明显增加。

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