“罗刹海市”讽刺的是澳洲：每天花780万澳元买房，中国买家王者归来

你好我是专门科普出国移民知识的Mr海。

封刀十年的刀郎用一首《罗刹海市》，让我们重识了讽刺艺术。至于究竟讽刺的是四大恶人，还是庙堂颠倒，就见仁见智。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

也有人说讽刺的是美国，因为词第一句“罗刹国（中国曾将俄罗斯称为罗刹国）向东两万六千里”，俄罗斯最西边界往东1万3000公里就是美国；“过七冲越焦海三寸的黄泥地”，指美国控制海峡和海洋，维护它的海权利益；“只为那有一条一丘河”，指美英等“五眼联盟”一丘之貉；“当家的叉杆儿唤作马户”，应对美国总统拜登所在的民主党党徽是驴等等。‍‍

可以说这首歌就是“照妖镜”，谁要是往上凑，那讽刺的就是谁。‍‍‍‍

我也可以说，这首歌讽刺的是目前的澳洲楼市。

因为久违的中国买家又回来了，而且大有王者归来的势头。‍‍‍

据悉，中国人在澳洲房产上的支出每天就达到780万澳元，高于全世界任何地区的投资者。

财政部门数据显示，今年第一季度，中国大陆买家在澳洲地产上花费了约7亿澳元，相当于每天780万澳元。

中国香港则在外国投资排名中位列第二，约为1亿澳元，其次是越南、台湾、新加坡和印度。

2021—2022财年的前三个季度，来自中国的住宅地产投资已达到23亿澳元，几乎接近上一财年全年24亿澳元的投资额。

然而，中国人买了这么多的房子，却没办法获得长期居留签证，而且如果你不是本身就有澳洲身份的话只能买新房。也就是说，你没办法一直住在你自己买的房子里，每年最多只能居住半年。‍‍‍‍‍‍‍‍

这么一看是不是觉得澳洲政府的算盘打得太精了，就知道让人家来买房，连个长期居留都不舍得发，不像欧洲一些国家，买房子直接送绿卡，土耳其更是买房子连护照都送你。‍‍‍‍

尽管条件苛刻，但架不住中国人喜欢买房。‍

而且中国人喜欢买房，本来也不都是为了自己去住的，而是把房子当成一种资产保值的金融产品。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

中国人这些年的财富增值，主要一部分都来自于房产的溢价。

比如张三10年前在北京买了一套房子，花了100万，如今这套房子涨到了800万，就有700万的溢价。张三心里清楚，自己能拥有这700万的溢价并不是自己能力有多强，而是时代发展的红利。‍‍‍‍

年头好的时候，大家都在把房价炒高，都在追求虚高的溢价，而年头一旦不好，就会成鸟兽散。

而此时最让张三担心的就是如何保住自己拥有的溢价，在这种担心下人就很容易做出投机的短线行为，他们不会拿这个钱出来投资创业，而是选择更为直接的方式——去海外买房。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在他们的认知领域和惯性思维来看，房子永远都是保值的金融产品，只不过有时候国内的行情好，有时候国外的行情好，只要把这个投资来回调动，就能战胜周期。‍‍‍‍

所以说中国人喜欢买房的背后，其实是中国人对于未来有强烈的危机感。这种危机感源自于虚高的溢价带来的财富，它们就像空中楼阁，罗刹海市，人间颠倒而众生皆苦。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

依照惯例，还是要给大家科普一些干货的移民知识。今天既然是从澳洲讲起，那还是介绍澳洲的移民项目吧。

在澳洲投资房产是无法获得居留身份的，需要投资其他的金融产品才行。下面介绍三种澳洲的投资移民签证，每种方式需要投资的金额不同，可以根据自身的财力来选择。

第一种，188B投资移民。

澳洲的188B投资移民，是专门给一些外国专业金融投资者设立的居留签证。

这里说的专业金融投资者，包括了炒股、基金、贵金属、房产等等，需要申请者有这方面的投资经验。它会有一个打分表来评判申请者的投资水平，达到65分就能申请。

不过这个打分的标准并不是很高，也不是要求申请者必须有多少专业的投资知识，只要你能证明自己靠着投资赚到了钱，有成功的经验就行。

然后需要你拿出250万澳币，投资到澳洲的金融产品上。在2016年的时候，这个投资额度应该还是150万澳币，只不过这些年申请的人多，澳洲移民局就把门槛提高了。

投资了金融产品之后，先拿到临时居留签证，4年后可以拿到永久居留签证。

第二种，188C投资移民。

这种投资移民就更简单更土豪了，不要对申请人有投资经验的要求，只要投资500万澳币，就可以移民。

还有第三种，188A创业移民。

创业移民不需要太过“土豪”的投资，要求申请者家庭拥有不低于125万澳币的资产，然后通过一项商业甄选的评分，最低不能低于65分。最后可以拿着创业签证前往澳洲开设一家公司（什么行业没有限制）。

这家公司你也可以通过入股的方式与人合伙，但占股不能低于30%，如果是上市公司不能低于10%。创业满两年后，如果这家公司的两年营业额相加超过了75万澳币，就可以申请永久绿卡。

我们可以来看一下这个签证的商业甄选评分表，看看自己能不能达到65分。

澳洲的投资和创业移民，相比于其他传统移民国家来说，要求的资金门槛确实要高一些。

但澳洲也的确有这个实力，能够吸引全球富豪们前来定居。

以上就是今天的内容，想要申请境外身份的朋友可以加我们的群进行了解。

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