八座新建筑？！波士顿变身基建狂魔，狠砸16亿升级Fenway Park周边

自第一位击球手在芬威球场打出本垒一个多世纪后，1912年投入使用的Fenway Park棒球场周围的街区即将发生重大变化。

波士顿规划和发展局董事会在两周前宣布批准了芬威角 (Fenway Corners) 耗资16 亿美元的综合用途项目。这个项目将会将给Fenway Park周边地区带来更多办公室、实验室、公寓以及大量零售商，同时该项目也将会对周围的Jersey Street, Brookline Avenue,以及Van Ness Street进行升级。

据了解，BPDA董事会首批了160 万平方英尺的项目范围，未来预计将会再有500,000 平方英尺计划在Fenway-Kenmore的交通行动计划完成后进行董事会投票决定是否进行。

图片来源：Boston.com

那么这个项目到底能够给Fenway地区带来什么呢？

首先，首批项目将会修建八栋建筑。这八栋建筑的预计从 2 层到 19 层不等，高度从 40 英尺到 265 英尺不等。其次，拥有近 730,000 平方英尺的实验室空间和近 500,000 平方英尺的办公室。该项目还将包括 266 个住宅单元，其中约 53 个将作为经济适用房保留，同时还将包括大量新店面和街道升级。

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该项目的开发团队是WS Development、芬威体育集团和Twins Enterprises 的合资企业。

除了新的办公楼以及住房，该项目也将升级或创建近五英亩的新公共空间，包括Jersey Street沿线的步行广场。之前该广场在红袜队比赛日禁止车辆通行，但在其他时间开放。同时计划将Jersey Street外的一条环境交叉的巷子变成一个设有商店和餐馆的步行长廊，以及改善David Ortiz Drive，从而能够方便行人从 Lansdowne 通勤火车站进入该社区。

在投票前的公开听证会上，一些邻里团体和社区成员发言支持该项目，包括芬威联盟、芬威社区发展公司、芬威社区中心、61 号多功能商业大楼的经理布鲁克莱恩大街和几个当地建筑工会的领导人。

奥杜邦圆环邻里协会 (Audubon Circle Neighborhood Association) 主席多洛雷斯·布格达尼安 (Dolores Boogdanian) 等一些人对建筑高度表示担忧，并表示，如果没有完成全面的交通研究，批准该项目将“为时过早”。

BPDA 董事会成员 Ted Landsmark 赞扬 WS Development深思熟虑以及充满包容性流程，将芬威各个社区的人们聚集在一起。

Landsmark说：“这里提出了一个非常深思熟虑的结论，以解决社区中那些必定会需要进行改进的问题。”

董事会成员布莱恩·米勒 (Brian Miller) 表示，该项目将是“变革性的”，并且“真正有利于所有邻居以及整个城市”。

ref：

https://www.bostonglobe.com/2023/07/13/business/big-development-project-around-fenway-park-wins-key-city-vote/

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