英国工资涨幅创历史新高！英镑小幅上涨！9月预计再次加息0.25%！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 官方数据显示，四月至六月期间，英国员工工资涨幅创下历史新高，外界预计通胀将继续放缓，但强劲的薪资增长意味着英国央行可能会在9月份再次加息0.25%...

• 英镑小幅上涨，英镑兑美元上涨至1.27004，兑人民币至9.24143...

• 英国政府将拨款2.5亿英镑，在今年冬天为英格兰NHS额外提供5,000个医院床位，同时，政府还将提供资金，加大那些无需住院即可接受治疗的服务...

• UCU工会宣布，由于薪酬相关的谈判失败，大学将于9月继续举行更多罢工...

• BBC已成功出售披头士乐队和大卫·鲍伊曾使用过的伦敦音乐工作室Maida Vale Studios，该房产估价1,000万英镑，接手的买家是包括奥斯卡获奖作曲家Hans Zimmer在内的财团...

• UCAS负责人表示，英国应该热烈欢迎海外学生加入，否则就有可能输给竞争对手美国、加拿大和澳大利亚...

• 最新数据显示，伦敦租赁市场供应有所改善，但“竞争仍然非常激烈”...

【英国工资涨幅创新高】

根据英国国家统计局（ONS）的最新数据，四月至六月期间，英国员工工资涨幅创下历史新高。

统计显示，在截至6月份的三个月内，基本工资（不包括奖金）增长了7.8%，这是自2001年有可比记录以来的最高年增长率。

同一时期，包括奖金在内的员工平均总工资的年增长率为8.2%，高于截至5月份的三个月内7.2%的涨幅，这也是新冠疫情大流行期间以外的最大年增长率。

有分析称，总工资的年增长率受到政府6月份向NHS员工发放的一次性奖金的影响，但这两项衡量工资压力的关键指标都远远超出了分析师的预期。

对此，ONS经济统计主任Darren Morgan表示，周二的数据表明“人们的实际工资正在恢复”。

他说道：“工资的上涨，加上通胀的下降，这意味着人们的实际工资状况正在恢复，现在看起来比几个月前要好一些。”

然而，Morgan指出，工资增长仍没有完全超过物价上涨的速度。他表示，考虑到通胀率，实际工资增长“仍然略有下降”。

同时，数据还显示，英国就业市场似乎正在放缓，失业率从4%“意外”上升至4.2%，而就业人数则有所下降。

在这一数据公布后，ONS将于本周三公布新的通胀数据，市场预计7月份的价格增长将再次放缓。

Panmure Gordon的首席经济学家Simon French表示，通胀率可能降至7%甚至6.8%。不过，这仍然远高于英国央行将通胀率保持在2%的目标。

外界认为，强劲的薪资增长意味着英国央行可能会在9月份再次加息。目前，市场对英国央行9月份再次加息0.25个百分点的预期已跃升至99%。

对此，Capital Economics的副首席英国经济学家Ruth Gregory表示，工资增长加速“支持了我们的观点，即英国央行将在紧缩周期结束之前再加息25个基点”。

【英镑上涨】

受劳动力市场数据影响，英镑兑美元上涨至1.27004

兑人民币至9.24143

【英国斥资2.5亿镑增加医院床位】

据报道，英国政府将拨款2.5亿英镑，在今年冬天为英格兰NHS额外提供5,000个医院床位。

英国政府表示，900张新床位将于1月份之前准备就绪，其余的床位将在随后准备就绪，从而提高医院的容量并帮助减少创纪录的等候名单。

这一增加意味着英格兰病房和急症室将有近100,000个固定床位，比目前的水平增加5%。

除了增加床位外，政府还将提供资金，加大那些无需住院即可接受治疗的服务。

资金将集中用于开发或扩大紧急治疗中心和当日紧急护理服务等，使患者无需住院即可快速就诊。

NHS还准备通过推出所谓的“医疗交通控制中心（care traffic control centres）”，让身体状况适合出院的病人更容易出院。

这些活动将NHS团体、住房和慈善团队聚集在一起，帮助协调对出院后需要继续护理的患者的支持。通过团队之间在后续护理方面更好的协调，可以在患者首次入院后不久制定迅速有效的出院计划。

除了这些措施外，到秋季，NHS还将扩展出至少1万张“虚拟”病床，允许一些患者在家中进行监测。

此前，NHS的新数据显示，截至6月底，医疗等候名单上的人数已达到创纪录的760万。

对此，英国首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）表示，冬季规划“比以往任何时候都更早”开始，公众可以放心，NHS将获得所需的资源。

【大学将于9月举行罢工】

工会UCU宣布，由于薪酬相关的谈判失败，大学将于9月继续举行更多罢工。

尽管目前UCU尚未确定具体的罢工日期和天数，但该工会表示，他们将增加罢工的日期，并继续进行评分抵制活动（The marking boycott），来抵制任何与评估相关的工作，包括拒绝批改试卷和课程作业等。

评分抵制活动于今年4月份在145所大学开始，导致毕业典礼中断，部分学生无法拿到成绩单。

UCU表示，抵制活动将在整个夏天影响数万名学生，但各大学表示，他们一直在努力将其影响降至最低。

除了9月的罢工外，UCU还表示，他们正在计划新一轮的投票，以便罢工行动可以持续到新学年。如果成员投票赞成，罢工可能会持续到2024年。

【BBC出售伦敦音乐工作室】

据报道，BBC已成功出售披头士乐队和大卫·鲍伊曾使用过的伦敦音乐工作室Maida Vale Studios，接手的买家是包括奥斯卡获奖作曲家Hans Zimmer在内的财团。

该团队还包括电影制片人Work Title的联合主席Tim Bevan和Eric Fellner等人，他们计划将伦敦西北部的这座综合体改造成新的工作室以及音乐家的非营利教育设施。

据悉，买家承诺在购入后实施数百万英镑的翻新计划，并承诺为当地提供就业、投资以及创新机会。

他们在一份声明中表示：“几代人以来，Maida Vale Studios一直是卓越艺术的代名词。该场馆已成为英国先锋文化产业的一部分，从帮助培养新的突破性艺术家，到容纳一些世界上最具传奇色彩的音乐家。”

Maida Vale Studios拥有7个音乐和广播工作室，自1933年以来一直由BBC使用。尽管BBC并未确认最终售价，但据市场估计，该综合体的价值约为1,000万英镑。

BBC音乐总监Lorna Clarke对此表示，这座建筑“在 BBC 的历史上发挥了如此重要的作用，它在流行文化中的意义也是巨大的”。

目前，BBC已将自己的设施搬到伦敦东部Stratford正在开发的新工作室，该设施计划于2025年底开业。在当地，该设施将与V&A、Sadler's Wells、UAL伦敦时装学院等成为创建新伦敦创意区“East Bank”的一部分。

【专家称英国应该拥抱海外留学生】

英国高等教育招生办公室（UCAS）负责人表示，英国应该热烈欢迎海外学生加入全国各地的大学，否则就有可能输给竞争对手美国、加拿大和澳大利亚。

近日，英国A-level成绩即将公布，由于海外学生收费更高，有一些人担忧，由于大学依赖海外学生的学费，这可能会导致英国国内学生难以与海外学生竞争。

有研究发现，去年英国大学收到的每5英镑中就有1英镑来自海外学生，而在一些学校，海外学生的学费占他们总收入的三分之一或更多。

对于外界的担忧，UCAS的首席执行官克Clare Marchant表示，英国大学正在“全球市场”争夺国际学生。

她说道：“作为一个国家，我们需要欢迎想要来这里学习的本科国际学生，因为我们知道我们正在全球市场中竞争，而学生也被澳大利亚、加拿大和美国等国家所吸引。”

Marchant还认为，海外学生是“多元化的关键”，她说道：“大约13%的申请者是海外学生。这对多样性、机构和课程绝对至关重要。总的来说，我们预计这个百分比在周四或10月周期结束时不会发生巨大变化。”

据悉，英国的大多数海外学生都是来攻读研究生课程，而不是攻读本科学位。根据官方数据，2020-21学年，海外学生占学生总数的22%，其中本科生中海外学生的比例为15.7%，而研究生中海外学生的比例为39.1%。

谢菲尔德大学招生主任Dan Barcroft也表示：“海外学生在英国大学中发挥着重要作用，不会对英国学生的机会产生负面影响。由于英国的学费多年来一直保持不变，国际学生的费用被用来交叉补贴教学和研究。”

在Marchant发表上述言论之际，有研究显示，罗素大学集团(Russell Group)院校(包括杜伦大学和利物浦大学)为海外学生提供的本科学位比英国学生多出“数百个”。

高等教育专家预测，为了应对资金压力，大学今年可能会增加某些课程的国际学生比例。

【伦敦租赁市场竞争依旧激烈】

Foxtons的最新数据显示，伦敦租赁市场供应有所改善，但“竞争仍然非常激烈”。

7月份，伦敦新出租房屋数量较去年同期增加了6%，与此同时，租户需求较上月上涨了13%。

由于长期的供不应求，伦敦租赁市场竞争依旧激烈。7月，每项新的出租指令平均有21名租房申请者竞争，环比增长18%。

其中，东伦敦每项新的出租指令平均有26名租房申请者竞争，环比增幅达63%。而南伦敦每套出租房平均竞争人数达到30人。

由于租金上涨，自4月份以来，租房申请人的预算环比增长了2%，并且这一趋势一直持续到7月份。Foxton的数据显示，到目前为止，租户预算高于往年，较2022年以来增加了7%。

对此，Build to Rent的董事总经理Sarah Tonkinson表示：

“伴随着租赁高峰期来临，7月的市场活动有所增加，需求增长13%。这是因为在这个时期，家庭通常计划搬到伦敦，应届毕业生前往伦敦工作，学生群体需要为下一学年制定计划。”

“对于租房者来说，好消息是，与去年同期相比，可用库存增加了6%，但优质房产的竞争仍然激烈，留出足够的时间寻找仍然是关键。”

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