Redian新闻
>
降房价还需要经过上级允许?

降房价还需要经过上级允许?

公众号新闻

前几天饭局,一群人说起海南房地产会不会成为离岸资产,大伙都笑了。海南自贸港就是从买房卖房不自由开始的,中国人都很难在海南买房子,怎么奢望外国人来海南买房?说起来买的是商品房,商品的属性就在自由交换,但海南的商品房具备这一属性吗?


于是,人们开始追溯海南房子是从谁的手里开始限购的?政声人去后,民意闲谈时,海南的官员们做了什么,老百姓心里是有一本账的。房子限购,汽车摇号,海南两大商品,就这么开始被莫名其妙地限制流通了。有些神操作,一般老百姓看不懂,但老百姓自己是有判断的。


莫说买房,就是房价,最近一则消息让准备买房的人们大跌眼镜:据中国房地产报呼吁:根据统计局1-7月份的相关数据显示,房地产市场的低迷仍在继续。市场的低迷也导致了开发商们的资金压力较大。应该给予开发商更大的自主定价权,允许开发商采用降价促销的方式展开自救,从而尽快回笼资金。


至此,外行才明白,房地产商不仅没权决定怎么卖房子,而且还没权决定房子卖多少钱。不允许房价过快上涨,这话理解,这是为了让老百姓买得起房;但不允许房价下跌,就让很多人费解了。这是为了让房地产商多赚一点,别让银行吃亏吗?


有人归纳,现在有两个误解,下头误解上头还有大招没出,上头误解下头还有大钱没掏。于是,下头等着放大招,上头等着赚大钱。殊不知熬过了新冠三年,谁都没招,谁都缺钱,就连财大气粗的房地产商们,也感觉到资金压力较大,得寻找自救的法子了。


曾经,马云说过房子会卖成白菜价。后来,白菜疯涨,人们惊呼白菜会卖成房价了。其实,卖菜老太太从来都是自主定价。上午卖相好,卖得贵一点;下午菜蔫了,白菜就论堆卖了。岂止是白菜,就是大超市里的猪肉海鲜,过了点就得打对折,卖一个是一个,不卖就砸在手里了。

无论是卖房子还是卖白菜,按市场经济的法则就是随行就市,价格是杠杆,由市场决定。如果房地产商连自房价都决定不了,那商品房的属性就不具备,至少是不完整的。尽管市场经济不是万能的,但计划经济更不是万能的。要不,我们就不会搞改革开放,就不会走市场经济这条路。


房价不会只涨不跌,要不,房地产商就不会心急火燎地卖房子,一直捂着不就成了么?银行的钱不能放在金库里增值,得放出来产生循环,在循环的过程中才能实现资本效应。一般老板没钱了,都能卖房子抵债;房地产商没钱了,怎么就不能卖房子筹资啊?


离开金融环境,咱就傻子过年看隔壁,人口在下降,一家三代六口,掏空钱包支持小夫妻买房,这看起来很有压力;但若干年后,小夫妻就可以继承这三代人的房子,两个人守着四套房,这看起来很有前途。但是,如果都是这样的思维方式和操作手法,这些房子卖给谁呢?股票买卖,当卖盘大于买盘的时候,降价不是很正常吗?


降房价也得被允许?这是被银行允许还是被物价局允许?如果不被允许,房地产商谁来救?房住不炒,但我们总不能守着房子不能变现,活人真的被尿憋死吧?



微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
不降房贷利率就提前还款,银行行长们终于妥协每日原则:在无法充分完成职责时,将问题提交给上级解决,让你的下属也积极主动这样做想要和另一半步入婚姻,你们需要经历什么?从员工到老板,需要经历的三次跃迁降房贷利率,然后呢?重磅 ◇ 加拿大经济陷入悖论!房价还会继续反弹!但衰退已不可避免......加拿大政府放话:买不起房就打这个电话!主打“增住房+降房价”...房价下跌 湾区多县主动降房屋估值文学城才女 艰难的奋斗史犯罪?上级宣布彻查!中国好声音故意谋害李玟致命实锤激起民愤动真格!安省政府"降房价"政策第一步启动!央行下周100%加息!加拿大政府放话:买不起房就打这个电话!主打“增住房+降房价”女子被举报“多次陪上级喝酒醉卧街头”,刚刚,官方通报动真格的了!安省政府“降房价”政策第一步启动:但仅限这类房子!尽管10次加息,加拿大房价还上涨,卖家仍占主导,但最惨是这类房主在金融圈犯了错,怎么向上级汇报不会错上加错?说说我的实际经验希拉里开始在哥伦比亚大学执教 学生要经过审查心理咨询师从入门到精通,都需要经历什么?| 培养计划早鸟价进行中降房价,开始了2023 樱花之约(五)雨中涉成园“胸部卖汉堡”、被摸屁股...麦当劳年轻女员工频遭男上级男同事性骚扰!CT 提示结肠占位,家属要求转上级医院,最终结果出乎意料北京上海首套房资格拟放宽?业内:房价还会继续跌|氪金 · 大事件今天正式降房贷,如何申请?一文解析→超大特大城市城中村改造!跟当年的棚改货币化有啥区别?房价还要涨吗?需要有恩赐才干,还需要品德修养不要予人有大恩,不要非奸即盗加拿大驻华大使馆申明:慢慢等!所有签证全部要经过背调,无论临时还是永久最高检《最高人民检察院关于上级人民检察院统一调用辖区的检察人员办理案件若干问题的规定》的通知加息影响巨大!大温房屋销量大跌,房价还在涨!买房最佳时机是…降房贷,终于轮到我了《月光下的诉说》&《你可听见我这颗心》房企都进ICU了,还不「允许降房价」?房价还能涨!佐治亚州2023最热门 ZipCode留学生偷玉米事件
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。