2023年,休斯顿首次购房者必须挣够这个数
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据休斯顿CultureMap 8月23日报道 在线房地产经纪公司Redfin进行了一项收入分析,揭示了2023年,潜在的房主需要赚多少钱才能在休斯顿买得起“首套房”。
(来源:休斯顿CultureMap报道截图)
该报告显示,今年首次购房者需要年收入57,513美元才能在休斯顿买得起房,这比2022年的收入要求高出13.9%。它也比全美平均水平低6,893美元。根据Redfin的数据,在美国,一套典型的首套房所需的平均工资为64,403美元,比一年前高出约13%。
这些调查结果进一步证实,在当前的房地产市场上,负担能力是潜在买家面临的最大挑战之一。报告称,休斯顿首套房的售价中位数为21.7万美元,每月按揭付款中位数约为1,438美元。
Redfin高级经济学家博卡里(Sheharyar Bokhari)在报告中说,由于房价上涨和利率上升的共同作用,预算较低的人已经买不起最实惠的待售住宅。这将许多美国人完全排除在住房市场之外,使他们无法积累资产,最终无法积累持久的财富。相对而言,那些已经拥有房产的人处境比较好,因为他们中的大多数人都已从过去几年的房价飙升中受益。博卡里预测,如果目前的趋势继续下去,现有房主和潜在房主之间的贫富差距可能会变得“更加悬殊”。
(来源:pixabay)
报告指出,在德州其他地方寻找房产的买家可能会发现一些成功的机会。在圣安东尼奥,尽管买一套房子所需的收入要求增长了18.7%,但也只需55,657美元。在沃斯堡,首次购房者需要年收入64,933美元才能买得起一套房子,这比2022年高出14.4%。
在达拉斯,潜在房主的收入需要增加10.6%才能买得起房子,达72,885美元,这使它成为德州所有城市中购房所需收入第二高的城市。在奥斯汀,对潜在房主的收入要求下降了3.3%,但它仍然是报告中德州所有城市中收入最高的,高达92,057美元。
欲查看完整的报告,请访问redfin.com。
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