尤其是对于上海、深圳这样的超大城市，土地金贵的同时，伴随城市高密度的开发土地周边不确定的环境、地块不规整的造型，都会给开发商们带来更多挑战而对于城市核心的每一片地，也都在期待一个属于它的解决方案还有的开发商，开始尝试去交付一些豪宅生活样本做差异这些方式都非常好，也都代表着不同开发商对待土地的态度
而这次在走访华润置地华东大区的过程中，我看到了一个完全不一样的角度此刻的华润置地对上海有了全新的理解，以及这样的理解下未来又将带来怎样的城市生活解决方案类似这样位于城市核心，又相对复杂的地块可能未来会越来越多
就像这一次的虹桥润璟，生长在大虹桥板块这样的核心地段
从外面看又意外地很低调
示意图从地块形态来说，并不方正，同时由于四周都是相对成熟的别墅产品，城市界面已经比较固定而面对这样的地块，华润置地拿出来的第一个提案就让我非常意外因为做高低配的好处太多，而且客户看不见，最明显的一点，拒绝高低配也就意味着拒绝利润最大示意图
直接采用全洋房排布
楼栋之间保持舒适的排布方式，错落有致
在土地规划之初，产品追求的就是洋房项目的纯粹性
意向图，以实际交付为准于是你可以看见比起多类型的高低配，地面全是这种清一色的小洋房设计而如果你仔细观察，就会发现整个项目周边规划了总面积约8000平的两个绿地公园为了让景观的价值放大，建筑整体的窗墙比也用的更加彻底1.2的容积率
各位知道这意味着什么吗，这里补充一个数据
对整个大虹桥徐泾来说，容积率低至1.2的纯洋房住区，断供已久，目前有且仅有这一块地
我们来看一个地方的处理，为了符合隐奢的理念，小区主入口强调低调质感
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当你踏进社区大堂的那一刻，就会发现自己被大尺度的水景庭院包裹，再往里走还连接有一个景观花园从社区大堂往外看，廊架绿荫，无论是近观远望，还是动线体验上的步移景异，感受都不同
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在中心庭院和景观组团之间，我们看见了洋房产品很少能有的架空层设计
让整个场景在感受上并没有被建筑隔断，前后两个花园自然地被连接成一个整体的大空间
当然如果这只是单纯的物理结合也就算了，我们可以看下这样规划下创造的生活场景
意向图，以实际交付为准
极具现代艺术感的廊亭，静卧在叠水潺潺之上，视野非常开阔
意向图，以实际交付为准又可以舒适地坐在廊架下，静静享受眼前的郁郁葱葱
各个空间被很好地融合在一起，营造出酒店式的隐奢感
也因为有了更多大面块的景观空间，和传统叠墅项目楼栋较为紧凑的排布相比
虹桥润璟的楼间距非常宽裕
藏在楼栋间的空间大是真的大
可以想象，未来公区部分，业主的生活社交场景将会非常丰富
意向图，以实际交付为准可以在被密林包裹的休憩空间安静坐着，沐浴在这样的和煦阳光下
而对于有小孩的家庭来说，也可以在儿童乐园达尔文营地里尽情玩耍
意向图，以实际交付为准整个空间可以承载多元化的探索功能，连铺装也是更加亲切自然的材质
项目未来有望与辰山植物园合作，专门开设植物科普课程，让孩子们更好的与自然互动
而从外部来看项目的动线，则更加丰富
示意图从外部道路上的两排香樟树林的慢行空间，途经幼儿园、市政绿地配套走进社区入口到中心庭院再到小区内部的儿童乐园，大量的公共空间带来多重生活场景的交织华润置地为客户争取的，是更多丰富且可互动的居住氛围这也是当下在快节奏的上海，客户真正需要的慢生活场景在产品风格的塑造上，华润置地又提出了另一个解决方案提到海派，你很可能会想到一些形态上、或是视觉上的经典海派式建筑风格但华润置地选择在居住场景中，去植入一些对海派生活的理解示意图
但凡对市场有过了解，相信都会知道在如今上海，大户型产品的供应有多稀缺迎接你的是面宽约7米，面积约60平的餐客厅一体化的横厅设计
示意图，以实际交付为准在客厅另一侧，连接客厅和厨房的岛台，成为整个LDKG空间的连接枢纽
示意图，以实际交付为准会客厅、茶室、影音室、阳光书房...当客户的人生轨迹向前，户型功能可以随之变化在改善当道的上海楼市，一个终极改善户型，能给予客户未来生活更多的解决方案
示意图，以实际交付为准细看木地板还用了人字拼的形式，让室内各个角度都能看到设计的细腻度
卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的精致感
效果图，以实际交付为准反观小户型，在螺狮壳里做道场的精神，其实也是对海派生活内涵的一种解读
我们来看虹桥润璟是怎么做的
不仅做了三房两卫的尺度，南向的阳台和主卧都做到了约3.3米以上对于想要拥有更大主卧的客户来说，可以实现主卧套房一体化，或保留做成次卧，增加房间数量
效果图，以实际交付为准换个角度看是这样的，玄关处居然多了一整块的收纳空间
效果图，以实际交付为准即便是三房户型，华润置地的思考依然是带来一套系统性的解决方法洋房大户型本身的可成长性和精致度，小户型做到对每一平米的思考和利用
为了节省在城市里生活的时间成本、以及提高日常便捷度，带来一个真正舒适的生活圈
MIC社区综合体
早在今年年初的时候，华润置地就已经提出了关于构建MIC社区综合体的理念这套体系的优势就在于，其实是将“家-社区-街区-城市”四个维度的空间连接起来，让整个社区的生活变得多元，动线变得丰富相比于一般低密项目大多在较为郊区的位置，你很难在周围找到和商业、学校相关的配套但是虹桥润璟不太一样，位于大虹桥核心地段，周边配套也十分完善
意向图夜幕降临，也可以沿着周边小涞港的河流，漫步在月光下的滨水街区除了硬性配套，在虹桥润璟的规划中，华润置地也融入了更多来自品牌内部的柔性思考
包括在服务上，项目将会按照MIC标准去提供全流程、全天候，并且面对全龄人群的尊崇服务
在华润置地，项目本身不是孤立的存在，而是一个真正链接未来城市生活的载体
其实这并不是今年华润置地在上海的第一个“润璟”项目在前滩三林滨江，华润置地同样拿出了自己的标杆项目：前滩润璟我们看到，虽然项目名同为润璟，但做产品的内核各有侧重前滩代表的是上海本土化的延续，强调的是老上海的精致，产品自身从骨子里就传达出非常明显的海派风格
图片来源：网络
图片来源：网络
无论是上海前滩的前滩润璟，还是虹桥板块更年轻的虹桥润璟两个润璟项目，其实代表现在的华润置地对上海的理解更加全面，非常精准地把握住了上海的发展从两个项目本身我们也感受到华润置地关于上海未来城市生活以上为正文，来自Moon
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