现在的龙湖，我已经不认识了
任何一家房企都值得换个视角再看一次，这次也是如此
我们已经不是第一次聊龙湖了，具有鲜明标签的产品风格，关于园林、关于美等等
但很多时候我们习惯于从细枝末节处来聊这家房企
而这次有点不一样
最近在上海看了这个项目，龙湖虹桥·青云阙
示范区实景图，非最终交付标准
是继上次御湖境之后，龙湖首次在上海落地的一条全新产品线
让我熟悉的是龙湖依然保持品质在线、颜值在线
但让我有点陌生的是，它的触角已经开始延伸到社区更远的边界处，甚至可以重塑整个板块的生活气场
换个视角来看，大概的感觉就是
如果以往我们了解的龙湖，印象更深的是它如何在红线内做产品
但青云阙却有所不同，今天这片土地的故事，就让我们从红线外，开始说起吧
01
当龙湖将触角伸向社区边界处，故事开始变得不一样
我们说社区最重要的是什么，当然是红线内交付给到客户未来生活场景的空间，毫无疑问这一点是龙湖擅长做的
但是行业发展至今，每片土地都期待有一个和城市共生共长的更加长远的未来
那些承载着我们关于生活的所有想象，除了在社区内部，外部也是不可或缺的因素
所以这次龙湖在青云阙，做了一个决定
就是：融合
龙湖在社区入口处做了一些颠覆，从而改变了江桥近2000平的城市界面
首先就是这次在社区主入口注入了前所未有的设计强度和力度
去呈现一条这样约75米长的连续景观墙
和一般社区做门头只考虑气派大气不同，这次我看到了龙湖对于社区如何融入城市的思考
比如，在这条景观墙里最大的一部分来自于，社区外城市绿地的代建
社区形成私密感的同时，外部有玉带环腰的感觉，并且水系也会成为城市绿地的一部分
在社区门头和顶部，专门定制了约126㎡星空吊顶和约22.5m光影折形玻璃
示范区实景图
不仅让业主无论是归家还是出门，都伴着星星点点的灯光
还和城市的天空遥相呼应，时而精致明亮，时而绚烂多彩
这一整扇的光影玻璃，折射出天空最美的样子，社区也因此融入城市天际线
本来仅作为小区入口的区域，也成为城市景观的一部分
我们看到龙湖在来到这片土地的时候
不仅仅思考的是社区本身，更多的是为城市考虑
简单介绍项目的地段，你就会知道龙湖这么做为什么值得
项目所在的板块，不仅是外环外距离市中心直线距离最近的地方，也是江桥最为靠近市区的一段
旁边有三条重要轨交环绕，地铁13号线、14号线、未来还会有嘉闵线
其中，青云阙距离地铁14号线乐秀路站，直线距离大约300米左右，约27分钟直达静安寺站
这是一个真正的轨交盘
除此之外，同时还受到上海两个产业规划的辐射
一个是大虹桥，另一个是项目旁的临港嘉定科技城
有直达市区的地铁，有超级产业的外溢，这种地段在上海外环外几乎已是王者
但我们发现龙湖对这片土地，其实还有着更大的野心
除了带来住宅，龙湖也在思考还能为江桥板块改变什么，重塑什么
于是，地块旁边的商业，也是龙湖自己来做
这是龙湖全新推出的一条租住生活活力街区产品
欢肆
听名字你就知道它的定位，更加潮流活力，也更年轻
于是街区也是半开放式的
除此之外，在这个项目，龙湖几乎展现了它的大部分能力
住宅做了一条全新高端产品系青云阙，一个新的活力街区业态，还有长租公寓冠寓和龙湖智创生活
通过轨交串联起来的地铁、商业、公寓、住宅、公园...
一个真正的TOD商业+一个板块里的高级住区，一条全新的活力街区在这里诞生
龙湖在自己综合能力下，为江桥带来一次集中成片式的城市界面重塑
这同时也重塑了江桥的地段浓度
就像每一座天街那样，青云阙不仅仅成为了自己，也改变了周边人们的生活方式
未来这里会有摩登潮流的商业街区，有给年轻白领奋斗的长租公寓，也有龙湖打造的高品质住区
从当初的枯燥单一，江桥开始变得温柔有趣
而这些都是因为龙湖的到来，以及它选择在青云阙红线外的地方开始发力
这是一个真正重塑社区和城市关系的项目
可以想像得到，未来关于城市和社区的故事，会在这片土地上如何徐徐展开
02
那红线内呢
回归到社区本身，龙湖在内部又把产品重做了一遍
第一个重做，来自于龙湖最擅长的景观
当别人的景观还在卷植被卷节点的时候，龙湖在这之上又在思考如何通过景观规划社交
这件事在这次青云阙项目中得到彻底实行
首先在中轴线上首层建筑规划出两处约1000平的架空层
使得各组团景观之间不再割裂，而是通过架空层链接为一整个中央大景观
而被龙湖重塑了的这条景观中轴，也因此有了空间去规划关于未来生活的三境
而对我来说，这三境则恰好代表了龙湖对景观的功能思考，更加具象了
三境在社区扮演了一种渐进式社交功能场景的角色
提前规划了业主未来的生活场景
第一层，是由社区入口来到浔溪水亭，通过水系的引入，未来会成为业主对外迎客的空间，因此景观拥有了接待和社交的功能
第二层来到位于社区中央的茶院雅集，平时可以与邻里相邀于此休闲闲谈，也可以一人品茶体验慢生活
第三层是整个社区日照最久的地方，这里则规划成为家庭式的景观空间，有龙小湖山谷秘境，成为充斥着欢声笑语的儿童乐园
于是
从对外接待、邻里社交、家庭欢聚，龙湖的景观规划，满足了业主未来可能会发生的重要生活场景
第二个被重做了的地方，是户型
在青云阙我看到龙湖在户型上一次有意思的创新，来自于107平的三房设计
小小的动图先示意下
下面直接来看实景图，可能会更有感受
这是餐厅的部分，一个环绕着餐厅、岛台、冰箱的洄游动线
注意看这里
展示样板间实景图，非交付标准
双开门冰箱的位置从厨房内部移动到了外部
而厨房和餐厅的连接通过透明的玻璃移门隔开
在107这个面积段的三房户型正在内卷的时候，重新规划了厨房、餐厅、客厅三者之间的关系
看样板间的时候，负责项目产品的工作人员说过一句话，给我留下深刻印象
希望在有限的面积尺度里，能为客户创造出会所式的家庭社交空间
什么叫会所式
一个半开放式的餐厨一体，一个想象空间无比丰富的动线
和客厅阳台连为一体后的尺度，没有浪费任何面积，让小户型真正的显大
这可能是我今年在上海见过的最惊艳的百平米三房户型了
当然，这次的改善面积段同样在动区空间费尽心力
在145平户型的餐厨空间，南北通透，全明采光的同时
还规划出一条洄游动线，换来一体化的收纳设计
人性化的小心思细节也还有很多，比如入户玄关的鞋柜收纳、更加易于清洁的陶瓷面板等等
从社区外至内，都折射出龙湖为客户思考的本能
03
当然作为龙湖式的产品，这次还是第一次在上海亮相的青云阙
自然也会进一步重塑社区审美
这似乎是龙湖为上海而量身定制的产品，青云阙带着现代中式的风格，又融合了海派的元素
融合了魔都的精致，同时表达更简约的审美
项目在用材的挑选更加严苛，同样选用了奢石
社区每个节点，都看到大量的不同的石材选用
仅仅只看入口前厅这个地方
就拥有雪山飞狐、西班牙白沙、秀丽山河、青云拼花，五种不同纹理的进口石材，搭配柔和的灯光
弧形的天花板，灯光自然柔和的过渡到天花顶部，双层的叠级更加具有立体空间层次感
温暖的归家感觉自此开始蔓延
选材之外建筑线条，搭配精细的工艺来实现
一般来说，很多项目可能会花大力气在南侧立面上
而这是建筑北立面和侧立面的样子，同样的挺拔美观
可以永远相信龙湖审美的原因是，它永远不会放过任何一个角度
在景观进院的这扇大门，更能体现青云阙在建筑工艺上的要求
定制铸铜门上，手工锻造出来的云鹤团鹤纹
灵感来源于上海非遗顾绣的云阙纹，用精致简约的构型拼合出丰富纹理
在社区不经意间的角落，都能看到海派元素石库门、白玉兰符号的点缀
让产品既延续了龙湖式的审美，又将海派东方韵味，融于社区的每一寸气场中
这一切看完你还是会觉得，还是那个龙湖，但却又是再一次的超预期
04
看完青云阙，我为什么觉得现在的龙湖，让人有种不太认识的感觉
是因为更加感受到了
龙湖的社区，早已不是仅仅只有美而已
从社区到城市，龙湖真正的能力，不仅仅是做豪宅做产品，它正在将触角伸到更远的城市边界
于是我们在看到龙湖式的产品，除了可以期待它依然在线的产品力
还有它通过修炼自身内功后，重塑整个板块能级的力量
所以这也让我无比期待，未来十年这片土地上发生的一切...
上周日青云阙项目已经过会，马上就要取证开盘
价格61859元/平，低于土地联动价，一次性推出316套房源，均为整个项目位置最好的楼栋
这意味着，不是高积分的选手也可放手一试
目前项目实景示范区已经开放，感兴趣的朋友可扫描下方二维码报名，预约看房
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