未能按时完工，悉尼数十名房主将建筑商告上法庭！法院判赔超过$300万
据报道，悉尼西部的数十名房主将一家陷入困境的Granny Flats企业告上法庭，因为他们向法庭提交了一份未完工建筑和有缺陷工程的清单。
新州民事法庭命令Penrith的 A1 Granny Flats 公司赔偿多达 29 名前客户的未完工建筑、缺陷工程和违约金。
Penrith新闻社独家看到的法庭文件显示，这家家族企业在向新州民事和行政法庭分别提出了 29 项关于工程缺陷和未完工（包括拆除、重建、财产损失和收入损失等费用）的申请后，被勒令支付包括法律费用在内的共计 3126436.53 澳元。
根据澳大利亚证券和投资委员会网站上发布的清算公告，Danny Vrcik于 8 月 28 日被任命为清算人，此前的股东大会决议对公司进行清算。
法庭文件中列出的客户在 2020 年至 2022 年初与开发商签署了投标协议，在其房产上建造奶奶房，报价从 112,000 澳元到 174,664 澳元不等。
根据法庭文件，许多合同都规定，如果不能在约定的 12 周内完工，A1 Granny Flats 将支付每周 400 澳元的 "租金保证金"，以弥补收入损失。
客户之前告诉Penrith新闻社，正是这种激励措施加上快速的周转时间使 A1 成为了不二之选。
然而，法庭文件显示，漫长的施工延迟意味着施工时间远远超过了预期，许多工地被完全废弃，至少有 10 名前客户向法庭提出工程未完工的问题。
来自悉尼西南部Blair Athol的Maria Navarro和Nazario Navarro夫妇于 2021 年 5 月签订合同，支付了 146652 澳元，但工程于次年 7 月 "实际停止"。
法庭文件显示，Navarro夫妇随后不得不向另一家建筑商支付了 123,200 澳元，以完成这套奶奶房。
据法庭文件显示，Prestons 公司的另一位客户David Ronald White在停工前支付了 67750 澳元的进度款，只收获了在混凝土板上安装的一个框架，建筑商"对业主多次试图返回并完成工程的努力没有回应"。
法庭文件证实，新州公平交易局随后下达的复工令也未得到遵守。
前客户Hendrika Gleeson的合同因纠纷而被终止，她被迫向另一家建筑商支付 11,416 澳元，以解决 A1 Granny Flats 所遗留的问题，因为一份咨询报告指出了“重大问题”，包括“非常规的框架方法”和 “框架交叉处的缝隙过多”。
Eryn Hall仍在为获得 A1 于 2020 年开始建造的房屋的占用证书而努力，她说自己是 "幸运儿之一......提前入伙"，因为她在 5 月 5 日获得了 9.3 万澳元的损害赔偿，而此时该企业尚未破产清算。
Hall女士因一套奶奶房的工程未完工和缺陷未纠正而提起了仲裁程序，这套公寓原本是为她年迈的母亲准备的，她的母亲在丈夫去世后搬到了悉尼。
她说：“我们在他们还没有清算的时候就提前完成了所有工作，现在我们已经拿到了钱，这也帮助其他人渡过了难关。”
Valley Heights的房主Jim Gobert在法庭听证会后被 A1 Granny Flats 拖欠了 187062.66 澳元，他告诉Penrith新闻社，他的遭遇是由于"建筑行业监管不力"造成的。
他说："我们需要一个皇家委员会，这个行业的监管太差了，这只会助长人们的不公平行为，所有这些躲躲闪闪的人都能逍遥法外。
编译：Kitty
来源：Daily Telegraph
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