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【ARCFE 项目汇报】组15火热认购中,组17乡村项目即将登场

【ARCFE 项目汇报】组15火热认购中,组17乡村项目即将登场

公众号新闻

声明:广告专栏,仅供了解参考,不作推荐或其他意图。



组11 已售罄

纽约东河·27大道花园公寓


组12 已售罄

纽约长岛市杰克逊项目


组13 已售罄

纽约长岛市花园双公寓


组14 已售罄

纽约戴维斯·友联项目


组15 

EB-5 认购中

纽约长岛市 Dutch Kills

租赁公寓项目

ARCFE 新政

TEA 项目阶段汇报

10/9/2023


组17 

乡村项目 即将登场

宾州卡车运输项目





 

11

 EB-5 已售罄 

住宅部分出租已经基本完成

项目工程进度:组11项目所投资物业“钢琴家”公寓的建设已经完成。总共有69个单位:45个单位由房屋中介公司 Nestseekers 代理租赁,已经有90%已经出租。


项目申请进度:项目招募到了所需的 EB-5 投资人,认购已结束。已有获得批准的投资人 I-526 申请、双递交工卡申请(I-765)和返美纸申请(I-131),同时新政项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。


项目简述:纽约东河 27大道Astroria花园公寓 (3-11 27th avenue, Astoria, NY 11102) 坐落于皇后区Astoria滨河黄金地段的Hallets Point社区,与曼哈顿上东区一河之隔,总建筑面积为67,532平方英尺, 共8层。


最新实拍照片:


12

 EB-5 已售罄 

即将悬挂玻璃幕墙

项目工程进度:组12杰克逊项目已经封顶,整个建筑的管道和内部框架布局和电动立管的工作正在进行,框架进度已经大半。外部砖石工程已接近完成,同时垃圾槽正在安装。玻璃幕墙正在生产和运输过程中。


项目申请进度:项目招募到了所需的 EB-5 投资人,认购已结束。组12投资人 I-526E 收件函已收到,已有获得批准的投资人双递交工卡申请(I-765)和返美纸申请(I-131),项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。


项目简述:投资建设一栋 14 层的混合用途公寓大楼,位于纽约皇后区长岛市主干道上,地址为 27-49/51 Jackson Avenue, LIC, NY 11101。地块面积为 8,000 平方英尺,总建筑面积约为 91000 平方英尺。一楼和二楼将拥优质零售空间,从三楼到十四楼是73套公寓。


最新实拍照片:


13

 EB-5 已售罄 

TRIO 迎来新商户

地块2即将封顶

项目工程进度:组13由两个公寓的建筑开发构成,其中汤姆森大道高级租赁公寓已几乎全部租出。项目的第二个公寓,三十八大道花园公寓目前已经施工到公寓的上层建筑的第6层,预计今年完成封顶。


项目申请进度:项目招募到了所需的 EB-5 投资人,认购已结束。组13投资人 I-526E 收件函已收到,已有大量获得批准的双递交工卡申请(I-765)和返美纸申请(I-131),同时项目 I-956F 回执已于2022年中拿到。


建筑简述:组13纽约长岛市双公寓项目中的汤姆森大道高级租赁公寓位于长岛市 27-19 Thomson Avenue,有34个出租住宅单元,地面层的商业空间已经入驻一家便利店,而知名中餐连锁品牌江南餐厅将入住第二层。三十八大道花园公寓位于长岛市 28-08 38th Avenue,计划建造7层,拥有50个公寓单元,含有商用空间和27个停车位。


最新实拍照片:


地块2三十八大道花园公寓


14

 EB-5 已售罄 

戴维斯公寓楼项目接近封顶

友联写字楼项目土方作业中

项目工程进度:截止10月初,组14戴维斯项目已经施工到15层,接近封顶;Union 写字楼的土方作业已经开始,开发商已获得围栏许可证、地基工程许可证和地基许可证,围栏上已经更新项目设计图、施工许可。

项目申请进度:项目招募到了所需的 EB-5 投资人,认购已结束。投资人 I-526E 收件函已收到,已有大量获得批准的双递交工卡申请(I-765)和返美纸申请(I-131),同时项目 I-956F 回执已于2022年末拿到。


建筑简述:组14戴维斯·友联项目由两个房地产开发项目组成,两个开发地块均位于皇后区的黄金地段。其中,Davis Street 高级租赁公寓是位于纽约皇后区长岛市核心地段的17层豪华租赁物业,而 Union Center A 级写字楼则是位于法拉盛核心地区友联街上的14层高级写字楼。


最新实拍:

戴维斯公寓楼

友联写字楼


15

 EB-5 投资人招募中 

投资人递件中

前40名享3%/年预期收益率


项目亮点:

  • EB-5 资金高级贷款,有项目的土地与建筑抵押,第一顺位还款。

  • 长岛市社区位置优越,所开发刚需型公寓产品市场需求旺盛。

  • 开发商提供完工担保,提供承建商和建筑师、工程师的合同转让抵押。

  • 项目聘请独立第三方资金监管公司 PRXY全程审计资金流向,并有第三方专业工程公司提供项目的施工验收服务。

  • 分期付款:申请人只需投资20万美元,即可递交 I-526E 和 I-485。

  • 全行业首创 “零费用” 申请:项目管理费、移民律师费可以通过投资收益进行抵扣。


项目工程进度:截止10月初,组15长岛市 Dutch Kills租赁公寓项目的项目B已经施工到第5层;项目A正在进行原有建筑拆除和地块清理。


项目申请进度:项目已经收到I-956F,EB-5 投资人认购和递件中。


建筑简介:组15Dutch Kills项目由两个房地产开发项目组成,两个开发地块均位于皇后区的黄金地段。其中,项目A位于长岛市Dutch Kills社区,项目B位于长岛市HuntersPoint社区,两个项目均由资深本地开发商开发。


最新实拍照片:

组15项目A

组15项目B 


17

我们的首个乡村项目 即将登场

宾州卡车运输项目

想要获取组15、17的更多信息

请联系区域中心在纽约的工作人员

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