不涨反跌？2023美国这些新兴城市房价跌幅最大！

 @hooli波士顿

受疫情等因素影响，过去的两年美国房价可谓“坐上了过山车”。部分房价触底，部分房价一年内飙升超过 50%，是否应该在此时购入房产成为很多人心中的疑问。

根据Zillow给出的数据，2023年美国的房价继续上升，但相比去年同期，增长速度较为缓慢。

最近，Realtor.com研究了2023年美国100个新兴城市的房价中位数，并与 2022年同期进行比较。大多数新兴城市的房价稳定上升，但有一些城市房价略有下跌。

来看看2023年房价跌幅最大的10个新兴城市吧。

挂牌中位价： $376,000

每平方英尺挂牌中位价：205 美元

每平方英尺价格同比变化： -1.1%

9.加利福尼亚州，萨克拉门托

挂牌中位价： $662,875

每平方英尺挂牌中位价：340 美元

每平方英尺价格同比变化： -3.4%

8. 北卡罗来纳州，温斯顿塞勒姆

挂牌中位价： $345,899

每平方英尺挂牌中位价：148 美元

每平方英尺价格同比变化： -3.6%

7. 匹兹堡

挂牌中位价： $238,250

每平方英尺挂牌中位价：152 美元

每平方英尺价格同比变化： -3.9%

6.盐湖城

挂牌中位价：635,000 美元

每平方英尺挂牌中位价：247 美元

每平方英尺价格同比变化： -4.0%

5.佛罗里达州，萨拉索塔

挂牌中位价： $549,900

每平方英尺挂牌中位价：305 美元

每平方英尺价格同比变化： -4.7%

4. 凤凰城

挂牌中位价： $529,450

每平方英尺挂牌中位价：274 美元

每平方英尺价格同比变化： -5.6%

3.南卡罗来纳州，默特尔比奇

挂牌中位价： $366,075

每平方英尺挂牌中位价：225 美元

每平方英尺价格同比变化： -7.3%

2.德克萨斯州，奥斯汀

挂牌中位价： $583,751

每平方英尺挂牌中位价：276 美元

每平方英尺价格同比变化： -7.7%

1.爱达荷州，博伊西

挂牌中位价： $609,875

每平方英尺挂牌中位价：282 美元

每平方英尺价格同比变化： -7.8%

根据Zillow提供的数据，未来几年，住房需求将继续激增，整体房价不会大幅下跌，原因有多种因素；例如婴儿潮一代和千禧一代的住房需求正在增长。

在考虑是否在经济衰退期间购房时，要权衡所购房产的优势、利弊、价格、利率、财务情况、以及个人长期计划。