美国多数大城市房价仍在上涨，这是涨幅最大11城

据CNBC 10月10日报道 Realtor.com的一份报告显示，尽管抵押贷款成本上升令购房者望而却步，但美国大多数大城市的房价仍在继续上涨。

（来源：CNBC报道截图）

根据Realtor.com周四（5日）发布的数据，大洛杉矶地区的房价涨幅最大，在截至2023年9月的12个月里，该地区的房价上涨了23.8%。在此期间，50个特大城市的房价中位数上涨了5.76%，只有少数几个城市出现了下跌。跌幅最大的是圣安东尼奥，其房价下跌了2.8%。

根据该报告，自2022年9月以来，以下大城市的房价中位数同比涨幅达到或超过了10%：

·洛杉矶：23.8%

·圣地亚哥：18.2%

·弗吉尼亚州里士满：15%

·俄亥俄州辛辛那提：14.6%

·罗德岛-麻萨诸塞州普罗维登斯：14.6%

·波士顿：14.1%

·俄亥俄州哥伦布市：12.1%

·纽约州罗切斯特：11.4%

·匹兹堡：10.6%

·芝加哥：10.3%

·印第安纳波利斯：10%

根据Realtor.com提供给CNBC的数据，在几乎所有这些城市，房价在2022年末都趋于平稳或有所下降，但在2023年又再次上涨。Realtor.com的首席经济学家黑尔（Danielle Hale）说，就像全美的情况一样，这些地方的房价之所以上涨，是因为新建的房屋不足以满足需求。

（来源：pixabay）

加州的住房短缺问题由来已久，可能是全美最严重的，因此洛杉矶和圣地亚哥的房价上涨并不太令人意外，尤其是考虑到近年来的房价上涨情况。根据Realtor.com的活跃房源数据，自2020年1月以来，洛杉矶和圣地亚哥的房价中位数分别上涨了38%和48%。

黑尔说，至于一些价格涨幅较大的小市场，如里士满、辛辛那提、哥伦布和罗切斯特，“其共同点是它们的价格相对较低，因此需求仍然相对较高。”根据美国人口普查数据，这些城市的房屋挂牌价均低于41.61万美元，而该数字是美国房价的中位数。

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