据纽约邮报10月17日报道 作为世界上最昂贵的城市之一，纽约居民中有三分之一不得不拿出一半的收入来支付房租，这一令人震惊的数据来自纽约市社区服务协会（CSS）的最新报告。

图源纽约邮报

该报告发现，2021年，纽约市55%的家庭（近120万户）面临“房租负担”，这意味着租户至少要将收入的30%用于支付房租。

令人震惊的是，有34%的纽约市租户被列为“严重租金负担”，他们的月租金占收入的至少一半。

简而言之，住房对于普通纽约市民来说已经变得太昂贵。

这不一定是一个新趋势——根据该报告，自2005年以来，纽约市的普通租户一直面临租金负担。

2021年，租户家庭的平均收入为约60600美元，远低于美国住房和城市发展部用于确定住房可负担性的地区收入中值。

根据市政厅的数据，2023年纽约市地区三口之家的平均收入中值（AMI）为127100美元，该数字会根据家庭规模而有所变化。

CSS表示，由于联邦部门根据纽约市不断上涨的住房市场来计算AMI，因此该AMI与居民的实际收入“严重不一致”。

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纽约市的住房政策分析师山姆·斯坦（Sam Stein）说：“这与很多人对纽约市居民的印象大相径庭。”

生活在联邦贫困线以下的租户，即47.5万户家庭，承受了城市住房危机的重压，因为在2021年，84%的租户被归类为租金负担严重的家庭。

CSS住房政策分析师奥克萨娜·米罗诺娃（Oksana Mironova）说：“这基本上意味着，每个家庭在任何一个月都有可能被驱逐出去。” 

更糟糕的是，尽管租金价格飙升，但生活条件令人沮丧。

调查发现，纽约市24%的住所存在啮齿动物侵扰，18%有漏水问题，17%报告地板和天花板出现裂缝，16%在冬季出现供热中断，9%存在霉菌问题。

斯坦和米罗诺娃呼吁加强租金监管，例如限制租金上涨，以及提供更多的经济适用房，尽管此类监管受到了房东贸易协会的反对，后者声称这些规定限制了利润和物业维护。

市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）计划通过彻底改革本市的分区法律来解决住房危机，这可能会在15年内建造约10万套住房。