Redian新闻
>
稳了!澳洲连续三次利率保持在4.1%!新政春天终于来了!

稳了!澳洲连续三次利率保持在4.1%!新政春天终于来了!

公众号新闻

州以及全国范围的最新政策表明,新住房将享受大量政策优惠,其中包括印花税优惠,澳大利亚未来住房基金,以及针对地理位置优越的住房将有针对性资金支持。


从最新的政策不难看出,目前政府正大力鼓励开发新住宅,让更多的住房进入市场。


Source:The Property Tribune


同时,澳洲的利率也逐渐趋向平稳,利率连续第三次保持在4.10%的水平。



此外,最新报告调查显示,尽管在今年6月维州的零售增长自2022年以来出现了首次下降。但2023第二季度的零售营业额同比增长9.5%。


Source:JLL Australian Retail Market Overview Q2 2023.


并且随着移民旅游人数增加以及留学生回澳的影响,空置率也持续下降。上半年的数据显示,所有次级行业的空置率均呈现下降趋势,第二季度平均空置率为5.6%。


政府政策优惠的推行,

利率的稳定,

为投资新建住房提供了有利的环境。


零售业的逐渐回暖,

也为投资零售市场带来了独特的机遇。


快快抓住这个机会,

投资新建住房以及零售物业!


小微这里正好有两个值得投资的住宅及零售的优质物业,可别错过啦!


第一处优质地产

位于成熟Lalor区的

稀有2.6公顷*填充式开发地块


地址:46A Gillwell Road,Lalor,VIC

销售方式:以国际意向招标方式出售。

截止日期:于2023 年 11月 16日(星期四)下午 2:00 截止(澳大利亚东部夏令时间)

该地块占地 2.6 公顷*,是一块重要的填充式开发地块,根据 Lalor 的发展规划被指定为中密度住宅用地。该地块是 Lalor 地区仅存的规模较大的开发地块。


左右滑动查看更多



优越的地理位置


该地块附近拥有丰富的零售设施,包括 Woolworths(1.5 公里*),以 Coles 超市为主的 Station Street 零售街(1.7 公里*),多家咖啡馆和餐馆以及其他精品店。此外,还有 Costco Epping(1.8 千米*)和 Pacific Epping Plaza(2.2 千米*),后者拥有 204 家零售店,年客流量达 5340 万人次。


左右滑动查看更多


除此之外,该地块附近教育资源丰富,步行即可到达各个学校:Lalor Gardens Primary School(500 米*),Nino Early Learning Childcare Centre(550 米*),St. Catherines Primary School(600 米*)和 Peter Lalor Secondary College(1.5 公里*)。



Lalor 距墨尔本中央商务区以北仅 30 分钟*车程,可通过 M80 环线,Hume高速公路和火车轻松抵达 Lalor 火车站(1.7 公里*)。



Lalor 区还拥有多个公园和绿地,为附近居民的野餐、运动和休闲散步提供了优质的空间与环境。包括 Mosaic 休闲保护区(毗邻),Barry Road 活动中心(300 米*),Whittlesea 公共花园(1 公里*),Thomastown 休闲和水上运动中心(1.1 公里*)和 Lalor 休闲保护区(2.3 公里*)。




稳定的未来发展


近期Labor区的联排别墅销售强劲,售价远高于70万澳元^。


根据预测,Labor区未来人口将增长16.2%^


*大约

^昆士兰投资公司


扫码添加世通地产专业销售,

了解关于此地块的更多详情




第二处优质地产

位于Richmond的多功能物业,

包含8间宽敞公寓以及三个优质零售店


地址:37-43 Bridge Road , Richmond VIC

销售方式:于物业现场公开拍卖出售。

截止日期:于2023 年 11 月 16日(星期四)下午 12:30 开始(澳大利亚东部夏令时间)


建筑面积达976平方米*,位于Bridge Road上的黄金路段,临街面宽19米*(3个店面)。

该物业包括520平方米*的商业一区地块,和便利的后巷通道以及停车位。


左右滑动查看更多



优越的地理位置


该物业位于墨尔本著名的零售和住宅区。步行即可到达墨尔本全球知名的体育区(MCG、AAMI 公园、墨尔本奥林匹克公园)和中央商务区(1.5 公里*)。


公共交通四通八达,包括West Richmond, Richmond和Jolimont火车站,以及Bridge Road沿线的有轨电车。


位于Richmond Bridge Road的中心地带,坐落在Richmond医疗区(Epworth 医院所在地)和众多高密度住宅区之间。


左右滑动查看更多



稳定的未来发展


该物业目前已100%出租,每年可提供388,271澳元*+消费税。(预计到2024年5月将增至400,000澳元)


目前Richmond的住宅空置率为0.8%,该物业的租金增长潜力巨大,是一个低风险的投资机会。


左右滑动查看更多

*大约


与Lemon Baxter联合出售

扫码添加世通地产专业销售,

了解关于此地块的更多详情



世通地产集团(Stonebridge Property Group)是一家澳大利亚全国性的商业房地产代理公司,由澳大利亚最知名和最受尊敬的代理商提供市场领先的知识和业界信息,专注于商业零售物业和开发用地项目领域,以及专业的亚洲业务服务部。



世通地产集团将为您提供最专业和优质的服务。我们拥有一流的团队,亚洲地产领域的强大人脉和影响力,为您带来最好的服务和最大的利益。


更多商业地产资讯

扫码添加世通地产专业销售

⬇️⬇️⬇️

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
重磅!澳联储连续第3个月维持利率不变!澳洲下半年520亿贷款成“雷”!60万移民或推高通胀!房租继续涨,油价太“坑爹”!房贷利率连续三周下降!房地产市场有望复苏,买房者做好准备最新数据宣布!澳洲留学生签证+工签下签数破12年新高!新政以后变化不小...第一章第三节 人类的思想语言日本警方首次利用AI技术监测网上犯罪相关帖子;英伟达10月15日召开AI峰会,黄仁勋将发表演讲丨AIGC日报退休后要怎样富养自己 (多图)第一章第二节 护卫亲子的行为法则突发大赦!澳洲连夜废除3大移民限制!澳币汇率又炸了,涨破新高!“澳洲的未来是亚洲”!澳联储再次维持利率不变!澳洲人深陷贷款危机!中国买房团一年狂砸数十亿买房,投资大大增长!重大!澳洲华人回国不用申报健康码?网曝下月生效!新冠新变种Pirola入侵澳洲!重症、死亡人数翻倍!新症状出现!华人戴好口罩!来了来了终于来了,波尔多葡萄酒中的性价比之王!这谁看了不心动?爱尔眼科2023年三季度点评:Q3收入同比+17%,净利率保持提升【东吴医药朱国广团队】重磅突发!澳洲、新西兰同步放出移民改革计划!打工人的春天来了!新西兰这波赢麻了…泰妹小橘澳央行今天或再次暂停加息,继续维持在4.1%下周不加息?由于经济疲软,加拿大央行关键利率或将保持在5%澳洲连续9周爆发亲巴集会!万人涌上街头游行,呼吁立即停火喜欢年糕火锅?亚洲连锁自助餐在休斯顿开设美国第一家分店终于来了!E世代音乐全才,张敬轩澳洲站演唱会开启预售,相约11月!(内附宠粉福利)品牌周报|​周大福于非洲连开5场天然钻石溯源直播、珀莱雅二十周年致敬「笨小孩」、东边野兽在绿洲种了一间「合作社」澳洲储备银行将现金利率维持在4.35%不变第一章第一节 自我利益最大化的行为法则曼哈顿租金中位数保持在每月近$4400历史高位突发!澳洲连夜官宣移民噩耗!明起,大批华人被禁申请!人口激增,PR更难了!政府送出3000签证给难民,但是还是有些好消息的...宁德时代打响了40%市占率保卫战终于来了!新浮动费率基金产品出炉,如何浮动?怎么让利?年底最后一次利率公告!5%不变!但更大的风险还在后面...澳洲家长注意!女童险被拐!学校传“枪声”!三天内,澳洲连发治安事件!澳洲突发大赦!连夜废除3大移民限制!澳洲移民的春天来了!房贷利率连续三周下降!房地产市场有望复苏,或吸引潜在购房者进入市场澳洲连续发生坠机!维州17人跳伞机刚起飞就迫降,冲出跑道!昆州飞机失事大火,飞行员丧生!加息!澳洲住房危机日益严峻!年轻人买房难上加难!澳洲央行行长:必须用利率这一“武器”来解决通胀...我国艾滋病治疗覆盖率、病毒抑制率均保持在90%以上;运动训练可改善肥胖相关痴呆症 | 环球科学要闻这一天终于还是来了:欧盟调查中国新能源汽车突发大赦!澳洲连夜废除3大移民限制!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。