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中国富二代东京购房,一次性支付3亿房款震惊日本网友

中国富二代东京购房,一次性支付3亿房款震惊日本网友

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日元汇率贬值逼近兑美元152日元的时候,最近日本媒体介绍了2位中国年轻女性在日本不动产买房的一档节目,是什么让她们选择来日本买房呢?

据日媒再三报道,中国的有钱人正在购买日本各地的高级公寓,日媒最近采访了一名20岁出头的中国富二代女子,她最近刚在日本富人区花3亿日元(约1500万)现金购买了东京市中心的一间高级公寓。

从采访中了解到,这间高级公寓在涉谷区明治神宫附近,今年竣工。周围商业设施完备,地理位置相当优越,从车站步行1分钟就到,而且从房间开放式窗户可以望见“国立竞技场”。

购买高级公寓的是20多岁、来自中国安徽省的邱小姐,从事创作工作,非常喜欢日本,日语也非常流利。

从美国的大学毕业后,为实现多年来的愿望,决定移居日本,这次,邱小姐随房产中介参观要购买的房子。

房地产公司负责人带其看房时,问道:“对这个新公寓感觉怎么样?”
邱小姐表示:“感觉特别好。窗户又大,好宽敞啊。”

90平米的房间里,有宽敞的客厅,还有带洗碗机的厨房。令她意外的是还配有烤箱等她喜欢的厨房设备。

邱小姐说道:“因为自己喜欢做甜点,所以配有烤箱或者烤面包机感觉比较方便。”

除此之外,对于年轻女性来说,宽敞的化妆和沐浴空间必不可少,而这间公寓配有洗脸池有两个,精致的沐浴间,还有可以欣赏城市景色的豪华书房。
最终邱小姐决定购买这间三室两厅的高级公寓,但是不动产公司的负责人却犹豫了,因为这套公寓价格是“2亿8000万日元左右”。

可能加上各种办理手续,最终价格高达近3亿日元,似乎对于邱小姐这样20岁出头的年轻人来说,这个价格是贵了…。

不过让人意外的是,邱小姐最后决定一次性3亿现金全款支付!

她表示,相较于国内北京、上海中心地段的公寓,东京这里应该算便宜的,她的购房资金也主要来自于把老家的房子卖了之后凑足的钱。

不过通过媒体拍摄的视频,有日本网友提出了质疑,有网友表示从画面上看,邱小姐还有些拘谨,不具备富家贵气的感觉,有可能是不动产公司配合媒体自导自演的剧情。

或许贫穷限制了日本网友想象力,说实在的,3亿日元约合1500万人民币,也就是上海一套中等公寓的价钱吧,再者,面对电视台的采访任何没有经验的人,在镜头面前感觉局促也是很正常。

受日元贬值的影响,日本不动产这两年确实大受欢迎。据日媒介绍,像邱小姐这样用现金购买日本高级公寓的“富二代”们正在增加。
当然,购买日本公寓作为居住用途的人之外,也有人作为投资目的购买房产。

日媒接着又采访这位在社交媒体上看到日本房地产介绍视频,买了港区的房子做投资的女士,这位上海出生30多岁的S女士,在中国的一家市场营销公司工作。
S女士说:“一开始,我考虑在日本桥买房。后来,我也看了新宿、池袋和港区的房产。现在,在中国人中很有名的是月岛和豊洲。”
提到日本的地名,S小姐如数家珍。

S女士说:“我之前看到一个视频说在日本可以用620万日元(36万)买房,让大家也来试试。我看了之后觉得如果只有620万日元的话,也能买得起。于是我就过来看看了。”

中国社交媒体上有不少介绍日本房地产的视频。

房产中介们以轻快的音乐和口吻介绍日本房产,沉浸式的亲身体验,而且这类介绍和销售日本房地产的视频喜欢看的人也不少。
S女士也是看了社交媒体上的视频,从而对日本房产有了兴趣。

当天她要参观的是位于港区的一处物件,为了记录参观过程,S女士还将相机装在胸前,她满怀期待。

进入房间,S女士首先发现的是……

S女士说:“我很喜欢一进门就看到的这扇门!外面看不到房间里面,而且我们中国人很重视风水。”

S小姐对这扇具有风水意义的门非常满意,通过这扇门,她进入了客厅后说:“房间里没有柱子,开放式的空间感觉很好!”

她非常兴奋:“这房子真是太棒了!非常宽敞,就像酒店一样,别的房子没有这么大。”

此外,这个物件还装有豪华灯具,厨房里还有烤箱,尽管是1LDK,略显小巧,然而它的价格是…3亿1700万日元!

原因无他,这里距离六本木站步行仅需5分钟,可谓位置极佳。

S女士说:“我考虑投资购买这里,然后出租。在上海市中心购买同样大小的房产,价格要贵2到2.5倍。”

S女士虽然是公司职员,她的父母属于富裕阶层,所以购买资金的大部分是父母赞助。

其实与新加坡、澳大利亚等华人这几年比较聚集的国家相比,日本对不动产的限制较少,社会比较稳定,加上现在日元贬值等因素,或许对于日本房地产的投资需求也会越来越高。
对此,日本网友感慨:

“贫穷的日本人买不起,能买过亿高级公寓的购买者要么外国人要么是炒股炒币的暴发户。”
过去是去日本爆买商品,如今是爆买日本的房子,有钱人总是先行一步了!


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