烂尾房的下场
郑州亮亮丽君掏钱被打的事件,最近又有了新的动态,据说打人动态闹大了之后,房地产那边终于决定还钱了,2万。
2万,说实话,这是这对小夫妻争取到现在,唯一能拿到手的慰藉,但就是这2万,他们俩却被抢了手机、车胎被扎,人也被殴打……自尊如衣服,如此轻易就被剥下。
01.
这个新闻看得人胸口发闷,前两天我看到一个人这样调侃:来河南,买融创房子,用联通宽带,开威马汽车,存郑州村镇,生三胎,做人生赢家。
从这对河南小夫妻身上,我看到的是千千万万普通人的未来。
之所以共情这对夫妻,就是因为他们和我们一样,不过是千千万万庶民里的一个,倾尽家里六个口袋去买个韭菜盒子,谁知道这个盒子还有烂尾的风险。
不仅住不进去,还连累了往后至少30年的幸福生活。
而我们义愤填膺的点在于,他们也不是要什么退房,只是索要21876的购楼返现,就为了这2万块,普通人声嘶力竭最后闹成这样才拿到自己的要的公道。
更何况其他千千万万栽进这个坑里的烂尾楼业主,恐怕只会难上加难。
02.
都说天道酬勤,但是像我们这些小人物,勤奋一生,最后还是得黯然退场,时也?命也?谁说得清呢。
其实说实话,烂尾楼问题不难解决,就看离我们最近的香港,他们的预售制度,购房者可以选择在合同约定交房后的第28天,第6个月退房。
退房的意思是:付给开发商的款项需得全额退回,如果有银行贷款,也可以终止贷款和还款、退回此前的还贷款,剩下的事情就是银行和开发商打官司,和买主再没有任何关系。
最基本的道理就是这样,但是现在网络上冒出很多人指责这对夫妇,不该买房,不该去闹,这就着实让人有点看不懂。
两个大人才可以讲道理,偏偏要小孩子来背锅,明明是银行和地产公司两个大人联手骗小孩子的故事,偏生还有很多人跑出来指责小孩子。
大概这就是做一个庶民的修养。
而这些人之所以能够置身事外地批评指责别人,也不是他们多聪明,不过是幸运罢了。
但是谁又能保证自己一辈子那么幸运呢?
我认识多年的一个读者,985重点大学毕业,在北京拼了几年,正好碰上公司整改,那几年顺风顺水升了管理层,存下不少钱。
17年他想拿存款在北京买房子,但是对于他来说风险有点高。这里要说一下,每个城市的涨跌并不太同步,17年是北京很多房子的高点,普通人要入手还是一个很冒险的举动的。
可以这么说,他当时要是在北京买,可能对于他和他老婆两家人来说都是不小的负担,当时他们还有一个选择就是回老家成都买房。
03.
也是看他举棋不定,一家人为这件事吵闹不休搞得他很是苦恼,我就介绍了我们一个研究易学的朋友九叔给他看。
给他的分析建议是:17年在北京买房不是一个好的选择,最好还是回成都,那边的磁场各方面都是比较契合他当时的命运走向的,会对他事业啊生活各方面都大有助力。
九叔在我们这个圈子比较有名,帮助不少人做出了很多明智的选择,所以听劝之后他选了成都。
如果有印象的朋友,成都17、18还在飞涨,所以我这个朋友算是踩准命运风口的一批人,买入加装修等费用250,目前同户型400有卖的,涨了150。
算是普通人里比较幸运的吧?
因为他买的住宅涨了,所以他有了钱过了几年,还想再购入一套,但是这个就是投机性质的了,想要靠买房来赚钱,其实他对房地产了解不多,选房看房也不是专业的,和我这种所谓的房产博主还是有很大的差异的,就算我,也发文说,其实有些没有判断准的地方也需要立正挨打,没有一个人的判断从信息源或者经验可以命中所有即将发生的事,而且这个事还是必然正确的。
当时他要买商铺,又咨询了九叔,当时是很不建议他继续买,具体的很多话我不得而知。但是后来这个读者和我反馈,人心欲壑难填,这次没有听劝,也不知道听了谁的忽悠去买了商铺,后面的结果你们大概也能猜到:他手里的商铺现在至少亏160万。
这是我身边很真实的情况,听起来烂尾可能还是惨一点,但是因为投入的本金不同,但是认真算下来,房子涨了一点还可能和烂尾楼的亏损是一样的。
所以这事怎么说呢,只能说,普通人的试错成本还是太低了,所以但凡一步行踏错都将万劫不复。
其实郑州那对夫妻俩的视频我也去看了,小两口算是比较乐观的,但是楼房延迟交付,个人房贷必须每月按时缴纳,多出的租房费用也只能自认倒霉,小人物的艰辛就在于此。
如果我们能够提前预知到更多的关于未来的信息,认清命运的无常做出调整和改变,甩掉那些不必要的包袱,还可以轻装再上阵,或者避开无妄之灾,对于我们普通人来说真是百利而无一害。
04.
说到这里就顺便介绍一下九叔,老读者都知道我不是第一次介绍他了,有个读者和我反馈说在平台上认识了一个很合眼缘的女孩,相处下来他自己觉得还不错,约会几次她也愿意出来,但是后面就开始表现得十分平淡,微信有时候一天也是不回一句。
他当时很困惑,不知道对方是什么意思就来找我求助,我对这些小年轻的想法也把握不准,介绍九叔跟他聊,一年后,这个小伙子来给我报喜,说自己和女方准备结婚了。
他说九叔问清楚他们的交往过程之后,又给他看了一下他的性格,分析:他性格太过直爽,也很“直男”,有时候说话不经大脑,本来不是那个意思说出来就会让对方觉得冒犯,很容易被误解。
大部分时候女生会比男生更加敏感一点,所以一定要及时沟通,说话也要多从对方的角度出发,做事多观察女生的需求,给够一些基本的情绪价值。
为了助力这份感情,九叔还根据他的情况,让他在家里的方位摆放一些桃花,以此来催生促进这段感情的力量,根据九叔老师的要求做了之后,他也开始发现自己在相处过程中的一些不合适的词措。
后来约女生出来吃饭也聊开了,之后的进展就很顺利了,现在能够成功脱单,他自己也很感激九叔。
05.
都说感情让人迷茫,恋爱脑在年轻群体中,已经是一个贬义词。
但是我自己的经验来看,我还是相信,长久稳定的感情会增加人生活的幸福度,现在这个社会,上升空间不多,大家都是普通人,不追求发财买车买房人生巅峰,但是也不能失去人生的体验吧!
有个好的家庭,妻子,丈夫,孩子,健康的亲密关系应该是给我们人生增加更多的小确幸。虽然我常说“大龄剩女”在北京寻觅伴侣并不容易,可金莎和她19岁的男友都能多次登上热搜,说不定未来真的是姐弟恋的天下。
你们加上师傅,看看命格,性格,流年和发展趋势,其实也是古人给我们留下的很多智慧的集合,也能帮助很多女生更好的了解你感兴趣的人,你想发展的对象有没有什么他表面上看不到的信息。
不管是感情还是职业,生活,多了解一些总是好的。尤其是你要做什么决策,投资,或者换工作等等,都可以问问。
到现在,我很多重大的选择前都会问一问九叔,就是因为切身体会到:了解自己的人生规律,对生活的帮助利大于弊。
加上当下的大环境,很多人的职场之路、情感之路走得异常艰辛,面临着很多的选择,很多选择一旦错了,就没办法再回头。
所以最好是在选择之前,有人能够指点一下,会少很多曲折。他确实也是一位很靠谱的朋友,累积的名气都是通过口口相传和熟人推荐。很多老读者也和我反馈跟九叔聊了后,改变了很多错误的想法,找到了正确的方向。
今天分享他的联系方式,只保留一天,不管现在有没有需求,都先加上,后面也能找得到人。他的vx:jiushu0333
他会仔细了解每个的困惑和需求,根据你的问题,给出有效的建议。保存下来,多结识一位朋友,未来一定会有助益的。
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